Maison à vendre - 6956 Lopagno

À Lopagno, pittoresque village du Luganese caractérisé par son charmant noyau historique et par une atmosphère authentique qui allie la tranquillité de la vie de campagne à la praticité d'un emplacement stratégique, nous proposons à la vente une maison de noyau 7,5 pièces.
L'immeuble se trouve dans un contexte résidentiel de grand charme historique, au cœur du noyau ancien. À quelques pas de la maison, vous pouvez admirer une place caractéristique avec un magnifique lavoir qui offre une atmosphère unique et authentique à toute la zone.
La maison dispose d'une agréable terrasse de grande superficie capable d'offrir un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air.
Le salon est enrichi d'une cheminée à bois originale capable de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante même pendant les journées les plus froides de l'année.
L'immeuble, construit à une époque historique, a bénéficié de quelques améliorations au fil des ans. Environ en 2015, les fenêtres ont été renouvelées, tandis qu'en 2020, un nouveau brûleur a été installé.
Le chauffage est assuré par un système autonome à mazout avec distribution à radiateurs, aidé par des fenêtres en grande partie en PVC et quelques-unes en bois.
Un aspect particulièrement intéressant est la double possibilité d'accès : l'un directement depuis le centre historique qui donne immédiatement le charme du contexte ancien et l'autre au niveau de la rue depuis le garage, garantissant ainsi praticité et commodité dans l'utilisation quotidienne.
Bien que l'immeuble soit actuellement à rénover, il convient de noter que la grande superficie et les nombreuses pièces disponibles rendent l'occasion particulièrement attrayante pour une petite opération immobilière. Si l'on décidait de rénover complètement l'immeuble, on obtiendrait en effet un véritable bijou avec un potentiel de revente particulièrement intéressant.
Pour le linge, un grand local de lavage privé au rez-de-chaussée est disponible, offrant le maximum de confort et d'autonomie.
L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local technique, de deux caves et du grand local de lavage avec salle de bain. Au premier étage, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine habitable et une grande salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage abrite quatre pièces, une salle de bain et la grande terrasse. Au troisième étage, il y a deux autres pièces.
Un stationnement interne dans un garage privé et un stationnement externe de propriété, tous deux de véritables raretés pour des solutions de ce type, complètent cette offre intéressante.
UNE MAISON VRAIMENT CARACTÉRISTIQUE !!