Einfamilienhaus zu verkaufen - 6956 Lopagno

In Lopagno, einem malerischen Dorf im Luganese, das durch seinen charmanten historischen Kern und eine authentische Atmosphäre gekennzeichnet ist, die die Ruhe des Landlebens mit der Praktikabilität eines strategischen Standorts verbindet, bieten wir zum Verkauf ein suggestives 7,5-Zimmer-Kernhaus an.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohnkontext von großem historischem Charme, im Herzen des alten Kerns. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt kann man einen charakteristischen Platz mit einem schönen Waschhaus bewundern, das der gesamten Gegend eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleiht.
Das Haus verfügt über eine angenehme große Terrasse, die einen idealen Außenbereich für Momente der Entspannung im Freien bietet.
Das Wohnzimmer wird durch einen originalen Holzofen bereichert, der auch an den kältesten Tagen des Jahres eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die Immobilie, die in einer historischen Epoche erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre von einigen Verbesserungen profitiert. Etwa 2015 wurden die Fenster erneuert, während 2020 ein neuer Brenner installiert wurde.
Die Heizung wird durch ein autonomes Heizöl-System mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt von Fenstern, die größtenteils aus PVC und einige aus Holz bestehen.
Ein besonders interessanter Aspekt ist die doppelte Zugangsmöglichkeit: einer direkt vom historischen Zentrum, der sofort den Charme des alten Kontexts vermittelt, und der andere auf Straßenniveau vom Garagenplatz, was so Praktikabilität und Komfort im täglichen Gebrauch gewährleistet.
Obwohl die Immobilie derzeit renovierungsbedürftig ist, ist es erwähnenswert, dass die große Fläche und die vielen verfügbaren Räume die Gelegenheit besonders attraktiv für eine kleine Immobilienoperation machen. Wenn man sich entscheiden würde, die Immobilie vollständig zu renovieren, würde man in der Tat ein authentisches Juwel mit einem besonders interessanten Wiederverkaufswert erhalten.
Für die Wäsche steht im Erdgeschoss ein großer privater Waschraum zur Verfügung, der maximalen Komfort und Autonomie bietet.
Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einem Technikraum, zwei Kellern und dem großen Waschraum mit Bad. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer und die große Terrasse. Im dritten Stock gibt es zwei weitere Zimmer.
Ein interner Parkplatz in einer privaten Garage und ein externer Parkplatz im Eigentum, beide echte Raritäten für Lösungen dieser Art, runden dieses interessante Angebot ab.
EIN WIRKLICH CHARAKTERISTISCHES ZUHAUSE!!