Maison à vendre - 6949 Comano

Dans la zone vallonnée du noyau de Comano, nous vendons une charmante MAISON TICINESE de 6,5 pièces datant de 1920 et entièrement rénovée en 1992/1993. La maison, située à seulement 10 minutes en voiture de Lugano et également accessible par les transports publics à 200 mètres, est bien entretenue et est en excellent état, grâce à un entretien continu et à des améliorations réalisées au fil des ans jusqu'à aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée de la maison et le garage pour une voiture avec accès direct à la maison. La propriété a une superficie totale d'environ 300 m² et une superficie utile brute intérieure d'environ 192 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux-escaliers, grande buanderie avec accès au garage, joli cellier avec cuisine, cheminée et grande terrasse (au-dessus du garage), salle de service, local de chauffage (gaz avec radiateurs au rez-de-chaussée et chauffage par le sol au 1er et 2ème étage), débarras, cave à vin. 1er étage : Escaliers menant à un balcon à l'arrière avec vue sur la verdure. Hall de nuit et couloir avec placards intégrés, 2 chambres, salle de bain-toilettes-douche-fenêtre, chambre principale avec petit balcon et salle de bain attenante composée d'un double lavabo, douche, toilettes séparées avec fenêtre. 2ème étage : grand salon-salle à manger avec cheminée et hauts plafonds avec poutres apparentes et inserts en pierre dans les murs, cuisine séparée, joli mezzanine en bois avec bibliothèque sur mesure, salle de bain de service avec fenêtre et placard intégré. Depuis le salon, vous pouvez profiter d'une belle vue panoramique et sur le lac. Fenêtres en aluminium-PVC avec double vitrage, sols en terre cuite dans la zone de vie, cuisine et escaliers, parquet dans les chambres, carrelage dans les salles de bain, buanderie et cellier. Coûts de chauffage, électricité, etc. : CHF 350.-/mois environ. Places de stationnement supplémentaires disponibles à la location pour environ CHF 100.-/mois dans le garage municipal voisin. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch