Maison à vendre - 6946 Ponte Capriasca

À Vaglio, hameau pittoresque de la commune de Capriasca située dans le district de Lugano, caractérisé par son environnement naturel et la tranquillité typique des zones résidentielles tessinoises, nous proposons à la vente une magnifique maison individuelle en construction de 4,5 pièces.
Le bien se trouve dans un cadre exclusif de deux familles immergé dans la verdure de la nature, offrant une oasis de tranquillité tout en restant à proximité de tous les services essentiels de la région.
La construction, dont la livraison est prévue pour 2025, prévoit un standing moyen-haut avec des matériaux de grande qualité capables de garantir un impact esthétique et fonctionnel élevé et une attention particulière à l'efficacité énergétique grâce à la prédisposition d'installations de dernière génération avec intégration photovoltaïque.
Le logement dispose d'un magnifique jardin privé de 180 m² et d'une terrasse de 25 m², créant l'espace idéal pour profiter au mieux des plus belles journées de l'année et passer des moments inoubliables en plein air.
Une grande cave a été aménagée au sous-sol pour cultiver vos loisirs préférés ou vous retrouver avec vos amis à chaque occasion.
La zone jour avec son grand espace ouvert au rez-de-chaussée offre un environnement moderne et fonctionnel, parfait pour la vie familiale et pour recevoir des amis et des parents. La cuisine en particulier, un modèle signé Veneta Cucine, sera parfaitement équipée pour préparer les meilleurs plats avec le plus grand confort.
La propriété offre encore la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, réalisant ainsi votre rêve immobilier sur mesure.
Le chauffage est assuré par un système autonome efficace à pompe à chaleur avec distribution en serpentins, aidé par des menuiseries modernes en aluminium extérieur, PVC intérieur et vitrage isolant. Le système est entièrement intégré au système photovoltaïque pour garantir une efficacité énergétique maximale.
Une buanderie pratique est disponible au sous-sol pour la gestion du linge, offrant une praticité maximale pour les besoins domestiques quotidiens.
La maison sera disposée sur trois niveaux. Le sous-sol se composera de la grande cave, d'une pièce technique fenêtrée, de la buanderie et d'une salle de bain avec douche.
Le rez-de-chaussée accueillera l'entrée, le grand espace ouvert avec séjour, cuisine ouverte design et accès à la terrasse et au jardin et un WC.
Le premier étage se composera enfin d'une grande chambre double avec salle de bain attenante avec douche, de deux chambres simples dont une avec possibilité de créer un petit balcon, d'un hall et d'une salle de bain avec baignoire.
Une place de parking couverte avec prédisposition pour la recharge de véhicules électriques et une place de parking extérieure, avec la possibilité de créer une deuxième place de parking extérieure couverte et un local de stockage privé pouvant également accueillir des vélos, complètent cette offre exceptionnelle.
L'OCCASION IMMANQUABLE POUR RÉALISER VOTRE RÊVE IMMOBILIER !!