Einfamilienhaus zu verkaufen - 6946 Ponte Capriasca

In Vaglio, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Capriasca im Bezirk Lugano, der sich durch seine natürliche Umgebung und die Ruhe typischer Tessiner Wohngebiete auszeichnet, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Kauf an.
Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven, zweigeschossigen Umfeld, eingebettet in die grüne Natur und bietet eine Oase der Ruhe, während sie dennoch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen der Gegend liegt.
Die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Es handelt sich um einen mittel-hohen Standard mit hochwertigen Materialien, die eine hohe ästhetische und funktionale Wirkung gewährleisten. Besonderes Augenmerk wird auf die Energieeffizienz gelegt, dank der Vorrüstung modernster Anlagen mit Photovoltaik-Integration.
Das Haus verfügt über einen schönen privaten Garten von 180 m² und eine Terrasse von 25 m², die den idealen Raum bieten, um die schönsten Tage des Jahres zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu verbringen.
Im Untergeschoss wurde ein großer Weinkeller eingerichtet, um Ihren Lieblingshobbys nachzugehen oder sich bei jeder Gelegenheit mit Freunden zu treffen.
Der Wohnbereich mit seinem großen, offenen Raum im Erdgeschoss bietet ein modernes und funktionales Ambiente, perfekt für das Familienleben und zum Empfang von Freunden und Verwandten. Die Küche, ein Modell von Veneta Cucine, ist perfekt ausgestattet, um bequem die besten Gerichte zuzubereiten.
Die Immobilie bietet noch die Möglichkeit, die Oberflächen nach eigenem Geschmack zu gestalten und so ihren Wohntraum nach Maß zu verwirklichen.
Die Heizung erfolgt über eine effiziente autonome Wärmepumpenanlage mit Serpentinenverteilung, unterstützt durch moderne Fenster aus Aluminium außen, PVC innen und Isolierverglasung. Das System ist vollständig in die Photovoltaikanlage integriert, um maximale Energieeffizienz zu gewährleisten.
Für die Wäschepflege steht eine praktische Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung, die maximale Funktionalität für den täglichen Hausgebrauch bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Untergeschoss besteht aus dem großen Weinkeller, einem fensterlosen Technikraum, der Waschküche und einem Badezimmer mit Dusche.
Das Erdgeschoss beherbergt den Eingang, den großen offenen Raum mit Wohnzimmer, offener Designküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein WC.
Das Obergeschoss besteht schließlich aus einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, zwei Einzelzimmern, von denen eines die Möglichkeit bietet, einen kleinen Balkon zu schaffen, einem Flur und einem Badezimmer mit Badewanne.
Ein überdachter Parkplatz mit Vorrichtung zum Aufladen von Elektrofahrzeugen und ein Außenparkplatz mit der Möglichkeit, einen zweiten überdachten Außenparkplatz und einen privaten Abstellraum für Fahrräder zu schaffen, runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
DIE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM ZU ERFÜLLEN!!