Maison à vendre - 6946 Ponte Capriasca

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Lugano, nous sommes heureux de vous présenter cette belle villa individuelle, située dans un endroit calme et ensoleillé, entourée de verdure.

La propriété offre une surface utile brute de 316 m² répartie sur trois niveaux, avec des intérieurs spacieux et fonctionnels finis avec des matériaux de haute qualité.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une salle de loisirs, une salle technique, une grande cave et une cave à vin unique creusée dans la roche.

Le premier étage est dédié à l'espace de vie et comprend un salon généreux avec un accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée et spacieuse, une salle à manger, une salle de bain pour les invités et un grand débarras accessible à la fois depuis la salle à manger et le jardin.

Le deuxième étage abrite l'espace nuit, composé d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bain avec douche.

La villa bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, garantissant des intérieurs lumineux et ensoleillés tout au long de la journée. Son emplacement est hautement stratégique : à seulement 10 minutes du centre de Lugano, tout en étant niché dans un quartier résidentiel paisible et privé.

Le jardin privé offre le cadre parfait pour la détente ou les rassemblements sociaux. Un système photovoltaïque et la climatisation contribuent à la fois au confort et à l'efficacité énergétique.

C'est une opportunité vraiment exceptionnelle pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein, accueillant et bien connecté. La villa allie élégance, praticité et construction de qualité - une maison parfaite pour des individus chanceux et heureux.

Inclus deux places de parking couvertes et deux espaces extérieurs supplémentaires.

Prix demandé : CHF 1'850'000.–
Disponible en tant que résidence principale ou secondaire.