Villa à vendre - 6946 Ponte Capriasca

ARMONIA TRA NATURA E MODERNITÀ – VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NELLA NATURA

Immagina di vivere in una villa dove ogni dettaglio è stato progettato per offrirti benessere assoluto. Situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, in un quartiere con limite di velocità zona 30, questa splendida proprietà ti accoglie con un'atmosfera di pace e serenità, mentre il dolce suono di un ruscello vicino accompagna le tue giornate.

A pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano, questa villa indipendente rappresenta l'equilibrio perfetto tra funzionalità, eleganza e tecnologia all'avanguardia. Gli spazi generosi e luminosi, grazie all'orientamento sud-ovest, regalano una luce naturale straordinaria e una vivibilità ineguagliabile in ogni stagione.

Uno spazio pensato per il tuo benessere

• Zona giorno perfetta per la convivialità: un ampio soggiorno con camino a diffusione d'aria calda, una grande cucina elegantemente arredata e una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, un'oasi privata dove rilassarsi all'aperto.
• Zona notte accogliente e riservata: la camera matrimoniale con bagno privato, la camera doppia e la camera singola sono progettate per offrire comfort e intimità, con porte dotate di isolamento acustico per un riposo senza disturbi.
• Un rifugio esclusivo al piano interrato: qui troviamo un elegante locale hobby, un ufficio insonorizzato per il massimo della concentrazione e una cantina vini scavata nella roccia, un autentico gioiello per gli amanti dell'enologia.
• Efficienza e innovazione: il sistema geotermico garantisce una temperatura ideale tutto l'anno (21°C e 55% di umidità costante), mentre il fotovoltaico da 9KW con batterie assicura fino all'85% di autonomia energetica in estate. Ogni locale dispone di un termostato intelligente per la regolazione personalizzata della temperatura.
• Massima sicurezza e tecnologia: la casa è completamente cablata con rete LAN, dotata di un impianto d'allarme interno ed esterno, e le porte con isolamento acustico garantiscono tranquillità assoluta.

Con due posti auto coperti e due scoperti, questa proprietà unisce raffinatezza, tecnologia e benessere, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali.

Una casa che non è solo un luogo in cui vivere, ma un rifugio perfetto dove tecnologia e natura si incontrano per offrirti uno stile di vita senza compromessi.

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