Villa zu verkaufen - 6946 Ponte Capriasca

HARMONIE ZWISCHEN NATUR UND MODERNITÄT – UNABHÄNGIGE VILLA IN DER NATUR

Stellen Sie sich vor, in einer Villa zu leben, in der jedes Detail entworfen wurde, um Ihnen absolutes Wohlbefinden zu bieten. In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in einem Viertel mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30, heißt Sie diese prächtige Immobilie mit einer Atmosphäre von Frieden und Gelassenheit willkommen, während das sanfte Geräusch eines nahegelegenen Baches Ihre Tage begleitet.

Nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt, stellt diese unabhängige Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Eleganz und modernster Technologie dar. Die großzügigen und hellen Räume, dank der Südwest-Ausrichtung, bieten außergewöhnliches Tageslicht und unvergleichlichen Wohnkomfort in jeder Saison.

Ein Raum, der für Ihr Wohlbefinden gedacht ist

• Perfekter Wohnbereich für Geselligkeit: ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin zur warmen Luftverteilung, eine große, elegant eingerichtete Küche und ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer privaten Oase, in der Sie im Freien entspannen können.
• Gemütlicher und privater Schlafbereich: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das Doppelzimmer und das Einzelzimmer sind so gestaltet, dass sie Komfort und Intimität bieten, mit schalldichten Türen für ungestörten Schlaf.
• Ein exklusives Refugium im Untergeschoss: hier finden wir einen eleganten Hobbyraum, ein schalldichtes Büro für maximale Konzentration und einen Weinkeller, der in den Felsen gehauen ist, ein echtes Juwel für Weinliebhaber.
• Effizienz und Innovation: Das geothermische System sorgt das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur (21°C und 55% konstante Luftfeuchtigkeit), während das 9KW-Photovoltaiksystem mit Batterien im Sommer bis zu 85% Energieautarkie gewährleistet. Jeder Raum verfügt über ein intelligentes Thermostat zur individuellen Temperaturregelung.
• Höchste Sicherheit und Technologie: Das Haus ist vollständig mit einem LAN-Netzwerk verkabelt, mit einem internen und externen Alarmsystem ausgestattet, und die schalldichten Türen garantieren absolute Ruhe.

Mit zwei überdachten und zwei unüberdachten Parkplätzen vereint diese Immobilie Raffinesse, Technologie und Wohlbefinden und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Ein Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Leben ist, sondern ein perfektes Refugium, in dem Technologie und Natur aufeinandertreffen, um Ihnen einen Lebensstil ohne Kompromisse zu bieten.

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