Maison à vendre - 6946 Ponte Capriasca

Maison spacieuse de style méditerranéen d'environ 110 m², construite sur un terrain de 477 m², dans un quartier résidentiel et sur une route privée avec une agréable vue dégagée. Actuellement, elle est divisée en 4.5 pièces, sur deux niveaux, et offre la possibilité de créer un étage supplémentaire et d'obtenir une grande maison de 6.5 pièces ou un deuxième appartement.
La propriété a été partiellement rénovée et bien entretenue au fil des ans, parmi les interventions majeures, la rénovation du toit en 2017 et la cuisine renouvelée en 2001 qui est encore moderne et fonctionnelle, et en bon état. En 2001, tous les ouvrants ont également été remplacés.
Elle est accessible par une entrée principale au 1er étage, possible depuis la rue ou depuis le garage par un escalier éclairé par des spots.
La maison se compose de :
Hall d'entrée, grand séjour avec cheminée et accès au jardin avec patio extérieur couvert.
Cuisine séparée avec plans de travail en granit, plaque de cuisson en vitrocéramique, lave-vaisselle et four (appareils de marque Zug).
Au même niveau, une chambre principale avec armoire encastrée à 3 portes et une salle de bain avec fenêtre avec baignoire et colonne lave-linge-sèche-linge.

Du 1er étage, on descend au rez-de-chaussée par un escalier étroit où nous trouvons un hall, une grande pièce actuellement divisée en 2 chambres simples avec armoires encastrées, 1 salle de bain avec douche, 1 salle de bain de service, local technique et garage pour 1 voiture.
Ces pièces disposent d'une entrée indépendante.

Les sols de la zone de vie et des salles de bain sont en carrelage en grès cérame, tandis que dans la chambre principale, nous trouvons du parquet en bois massif et dans les chambres simples un stratifié clair.
Volets dans toute la maison.
Chauffage alimenté électriquement avec distribution par radiateurs.

La propriété est située dans un quartier résidentiel et élégant, très calme et bien ensoleillé tout au long de l'année, tous les services tels que les écoles, les transports publics, les magasins, les restaurants, la banque et le bureau de poste se trouvent à proximité immédiate. Ponte Capriasca est à environ 8 km du centre de Lugano, une zone résidentielle, verte et ensoleillée, avec accès réservé aux résidents et vue panoramique sur les montagnes environnantes.

La propriété comprend un garage pour une voiture et 2 places de stationnement extérieures, tandis qu'à quelques pas, se trouvent d'autres places de stationnement en zone bleue pour les invités.
1887
CL