Maison à vendre - 6944 Cureglia

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Située près des principales voies de communication, la résidence bénéficie néanmoins d'une excellente tranquillité car elle est accessible par une impasse. La résidence se présente comme un volume unique, mais l'orientation différente des unités d'habitation garantit intimité et indépendance. La position privilégiée en hauteur évite également les ombres excessives des bâtiments voisins. La construction se développe sur 2 niveaux hors sol et un sous-sol. D'une élégante entrée résidentielle du garage, on accède à une cour intérieure ouverte qui garantit un apport de lumière naturelle où donnent les 4 entrées des unités d'habitation. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone de vie, salon avec cuisine ouverte, salle de bain avec préparation pour la buanderie, entrée avec meuble de rangement et espace sous l'escalier utilisable comme débarras/placard. Au premier étage se trouve la zone nuit avec une chambre principale et deux chambres simples ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet. Au sous-sol se trouvent de grands emplacements de stationnement couverts avec préparation pour recharge électrique pour chaque appartement ainsi qu'un espace commun pour les vélos, une salle technique et des caves privées avec préparation pour un espace buanderie. La structure porteuse est en béton armé et en briques. Au sous-sol (garage), la structure en béton restera visible tandis qu'aux étages supérieurs (habitation), un revêtement isolant extérieur de l'ensemble de l'enveloppe sera exécuté avec un "système à capot". Les séparations internes des appartements sont prévues en briques de terre cuite enduites. Le chauffage est prévu avec des serpentins au sol, production d'énergie via une pompe à chaleur air/eau utilisée également dans la fonction de refroidissement estival ; dans toutes les pièces des habitations, des éléments pour la climatisation sont en effet prévus. Le toit du complexe sera à pentes équipé d'un système de panneaux photovoltaïques qui servira à la consommation électrique des espaces communs y compris la production d'eau chaude sanitaire, le chauffage et le refroidissement pour l'ensemble de la résidence ; ce système permettra une réduction significative des coûts de gestion. Chaque unité d'habitation est dotée d'une terrasse extérieure couverte et d'un jardin.

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