Villa à vendre - 6944 Cureglia

Nous proposons à la vente une prestigieuse villa unifamiliale conçue par le célèbre architecte Luigi Snozzi au milieu des années 90. Un bien de qualité caractérisé par de grands espaces lumineux et fonctionnels.

La villa est située dans un cadre calme et très ensoleillé au bout d'une impasse.

Répartie sur 3 niveaux, pour un total d'environ 320 m², conçue comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE – ZONE DE VIE

· Zone d'entrée avec un placard dissimulé

· Salle à manger avec éclairage intégré élégant

· Nouvelle cuisine moderne avec accès au jardin : appareils Gaggenau, plaque de cuisson de 90 cm, tiroirs électriques, réfrigérateur spacieux et congélateur séparé, double évier et double four, dont un à vapeur

· Salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin.

· Jardin plat de 95 m² et un terrain supplémentaire bien entretenu de 680 m² avec des fleurs et des arbres fruitiers.

ÉTAGE 1 – ZONE DE NUIT

· Zone principale : Grande chambre avec de grands placards et salle de bain avec jacuzzi et douche

· 3 chambres

· 1 chambre bureau / dressing

· Couloir composé de placards dissimulés avec accès au balcon

· Chambre principale avec de grands placards

· 1 salle de bain principale avec jacuzzi et douche, intégrée à la chambre principale

· 1 salle de bain avec baignoire et douche

SOUS-SOL - HOBBY / STUDIO ET LOCAUX TECHNIQUES

· Grand studio de 62 m² (avec préparation pour la cuisine) avec accès direct à la zone du porche et de la piscine

· 1 salle de bain avec douche SPA

· Salle de loisirs chauffée avec placards intégrés

· Cave avec grande chambre froide

· Garde-robe sous l'escalier

· 1 débarras

· Grande buanderie avec espace de séchage et accès au local technique

STATIONNEMENT

· Garage fermé avec 3 places de stationnement

· Local de stockage extérieur adjacent au garage (éventuellement pour vélos ou outils)

· 1 place de stationnement couverte

INSTALLATIONS

· Piscine 11 m x 3,6 m, chauffée avec système solaire, couverture thermique électrique

· Système audio intégré dans les pièces intérieures

· Système de vidéophone avec possibilité de gestion à distance

· Système d'alarme

· Système d'irrigation