Maison à vendre - 6939 Arosio

Cette splendide propriété est située à Arosio, dans la pittoresque région de l'Alto Malcantone, dans le canton du Tessin. Il s'agit d'une maison unifamiliale romantique et charmante de 3,5 pièces, qui se distingue par ses détails raffinés et le choix attentif des matériaux.

À l'entrée, vous accédez à un environnement accueillant avec une magnifique cheminée antique, finement restaurée et aujourd'hui utilisée comme poêle à bois, ainsi qu'un débarras pratique. Un escalier en granit mène au premier étage, où se trouvent une chambre spacieuse et une salle de bain moderne, équipée d'un lave-linge, d'un grand placard intégré, d'une douche séparée et d'une baignoire. Les murs revêtus de cocciopesto naturel et les sols en bois massif, tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, apportent chaleur et unicité aux espaces.

Au deuxième et dernier étage, se développe un lumineux espace ouvert avec cuisine entièrement équipée et salon, rehaussé par de véritables poutres en bois apparentes, un sol en bois blanchi et un poêle à bois rond moderne. Une porte-fenêtre mène à l'extérieur, d'où l'on peut profiter d'une vue pittoresque sur les toits du village et le paysage environnant. Bien qu'il ne soit pas en propriété, l'espace extérieur permet de placer des pots, des plantes et une petite table, parfait pour des moments de détente.

La maison, datant de 1900 et rénovée en 2024, allie charme historique et confort moderne. Elle dispose également d'un grenier et d'une cave spacieuse. Les espaces sont bien répartis et conservent une atmosphère intime et accueillante, idéale pour une personne seule ou un couple.

Le chauffage se fait par des panneaux infrarouges modernes avec des thermostats indépendants dans chaque pièce, complétés par des poêles à bois. Le cadre est caractérisé par la tranquillité, une atmosphère rurale et d'excellentes infrastructures : des espaces verts, des parcs et des installations récréatives sont facilement accessibles. Des parkings publics se trouvent à courte distance, rendant la propriété encore plus pratique et fonctionnelle.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Cuisine et salle de bain rénovées
• Distribution spacieuse des chambres
• Charme historique avec des détails authentiques
• État excellent et matériaux de qualité
• Cheminée antique et poutres en bois originales
• Environnement calme et rural dans le noyau d'Arosio
• Vue panoramique sur le paysage environnant
• Option de chauffage moderne à infrarouge
• Parkings publics à deux pas

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