Einfamilienhaus zu verkaufen - 6939 Arosio

Diese prächtige Immobilie befindet sich in Arosio, in der malerischen Region Alto Malcantone im Kanton Tessin. Es handelt sich um ein romantisches und charmantes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern, das sich durch seine raffinierten Details und die sorgfältige Auswahl der Materialien auszeichnet.

Beim Betreten gelangt man in eine gemütliche Umgebung mit einem prächtigen antiken Kamin, der fein restauriert und heute als Holzofen genutzt wird, sowie einem praktischen Abstellraum. Eine Granittreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden, das mit einer Waschmaschine, einem großen Einbauschrank, einer separaten Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die mit natürlichem Cocciopesto verkleideten Wände und die Massivholzböden, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss, verleihen den Räumen Wärme und Einzigartigkeit.

Im zweiten und letzten Stock befindet sich ein helles Offenes Raum mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer, das durch authentische sichtbare Holzbalken, gebleichtes Holzfußboden und einen modernen runden Holzofen bereichert wird. Eine Terrassentür führt nach draußen, wo man einen malerischen Blick auf die Dächer des Dorfes und die umliegende Landschaft genießen kann. Obwohl es sich nicht im Eigentum befindet, ermöglicht der Außenbereich die Platzierung von Töpfen, Pflanzen und einem kleinen Tisch, perfekt für entspannende Momente.

Das Haus, das auf das Jahr 1900 zurückgeht und 2024 renoviert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Es verfügt außerdem über einen Dachboden und einen geräumigen Keller. Die Räume sind gut verteilt und bewahren eine intime und einladende Atmosphäre, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Heizung erfolgt über moderne Infrarotpaneele mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum, ergänzt durch Holzöfen. Der Kontext ist durch Ruhe, ländliche Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur gekennzeichnet: Grünflächen, Parks und Freizeiteinrichtungen sind leicht zugänglich. In kurzer Entfernung befinden sich öffentliche Parkplätze, die die Immobilie noch praktischer und funktioneller machen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Renovierte Küche und Badezimmer
• Geräumige Zimmerverteilung
• Historischer Charme mit authentischen Details
• Ausgezeichneter Zustand und hochwertige Materialien
• Antiker Kamin und originale Holzbalken
• Ruhige und ländliche Umgebung im Kern von Arosio
• Panoramablick auf die umliegende Landschaft
• Moderne Infrarotheizungsoption
• Öffentliche Parkplätze nur wenige Schritte entfernt

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