Maison à vendre - 6934 Bioggio

Splendide villa de 6,5 pièces, d'une superficie d'environ 300 m² répartie sur trois niveaux, construite en 1995 sur un terrain de 1553 m² entièrement plat, dont 350 m² encore constructibles. La propriété est située dans un emplacement privilégié entouré de verdure dans la charmante commune de Bioggio, à quelques minutes en voiture de tous les principaux services et de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée principale sur un spacieux salon avec cheminée et grandes fenêtres s'ouvrant sur le magnifique jardin plat. Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin. Bureau ou salle de lecture. De plus, une charmante pièce annexe avec salle de bain et accès indépendant, parfaite pour un bureau privé, un atelier ou une suite pour invités.
Le PREMIER ÉTAGE abrite un espace nuit spacieux et accueillant avec quatre chambres (deux doubles et deux simples), desservies par deux salles de bain (une avec baignoire et douche, une avec cabine de douche). D'ici, on accède à une grande terrasse communicante offrant une vue panoramique splendide sur le lac.
Un escalier intérieur mène au SOUS-SOL, qui comprend de grandes pièces accessoires idéales comme espaces de loisirs, zones récréatives ou même une zone spa, grâce à la présence d'un sauna.
Les fenêtres actuelles sont en bois avec double vitrage, et le système de chauffage est alimenté au fioul avec des serpentins au sol et des radiateurs.
À l'extérieur, une cour accessible par un chemin privé offre des places de stationnement pour 6 voitures, dont certaines sont couvertes par un auvent. Une cave à vin et un jardin bien entretenu avec de grands espaces pour la détente et le temps passé à l'extérieur complètent la propriété.