Einfamilienhaus zu verkaufen - 6934 Bioggio

Prächtige Villa mit 6,5 Zimmern und einer Fläche von ca. 300 m² auf drei Ebenen, erbaut im Jahr 1995 auf einem vollständig flachen Grundstück von 1553 m², von denen 350 m² noch bebaubar sind. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün, in der charmanten Gemeinde Bioggio, nur wenige Autominuten von allen wichtigen Dienstleistungen und dem Autobahnanschluss Lugano Nord entfernt.
ERDGESCHOSS: Hauptzugang zu einem geräumigen Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern, die auf den schönen flachen Garten öffnen. Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten. Büro oder Lesezimmer. Darüber hinaus ein charmantes Nebenzimmer mit Bad und unabhängigem Zugang, perfekt für ein privates Büro, Atelier oder Gäste-Suite.
Das OBERGESCHOSS beherbergt einen geräumigen und gemütlichen Schlafbereich mit vier Schlafzimmern (zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer), die von zwei Bädern (eines mit Badewanne und Dusche, eines mit Duschkabine) bedient werden. Von hier aus gelangt man auf eine große verbundene Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den See.
Eine Innentreppe führt zum UNTERGESCHOSS, das große Nebenräume umfasst, die ideal als Hobbyräume, Freizeitzonen oder sogar als Spa-Bereich geeignet sind, dank der Anwesenheit einer Sauna.
Die aktuellen Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, und die Heizungsanlage wird mit Heizöl betrieben und verfügt über Fußbodenheizungen und Heizkörper.
Draußen bietet ein über einen privaten Zufahrtsweg zugänglicher Hof Parkplätze für 6 Autos, von denen einige überdacht sind. Ein Weinkeller und ein gepflegter Garten mit viel Platz zum Entspannen und für die Zeit im Freien runden die Immobilie ab.