Villa à vendre - 6933 Muzzano

Située dans le prestigieux commune de Muzzano, cette splendide villa de design bénéficie d'un emplacement privilégié et tranquille, nichée dans un cadre résidentiel haut de gamme. La proximité immédiate du lac de Lugano et du pittoresque lac de Muzzano crée une atmosphère unique, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature sans renoncer à la commodité des services de Lugano, facilement accessibles en quelques minutes. La propriété se distingue par son architecture moderne et élégante, fusionnant parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Le design raffiné et l'utilisation de matériaux de haute qualité créent un environnement harmonieux et accueillant. Grâce aux vastes terrasses et au jardin bien entretenu, la villa offre une expérience de vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour se détendre et profiter de la beauté du paysage environnant.

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée : Le salon se développe dans un vaste espace ouvert caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent un éclairage naturel optimal. Le salon, la salle à manger et la cuisine de design se fondent en un seul espace élégant et fonctionnel, avec un accès direct aux terrasses et au jardin.

Premier étage : Ce niveau abrite la zone nuit, composée de trois chambres spacieuses, d'un bureau et de trois salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'une vue panoramique sur les espaces verts de la propriété.

Données techniques

Surface habitable : env. 242 m²

Superficie du terrain : 605 m²

Jardin et espaces extérieurs : 374 m²

Dépôts et garage : 60 m²

Surface utile brute (SUL) : 282 m²

Bureau : 1

WC invités : 1

Garage : 2 places de parking

Cette villa représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui recherchent le mélange parfait de modernité, de confort et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Points forts

• Située à Muzzano, la villa bénéficie d'un emplacement exclusif près des lacs et de Lugano.
• Design moderne et élégant avec des matériaux de haute qualité et des espaces intérieurs et extérieurs harmonieux.
• Vastes terrasses et jardin bien entretenu offrant une expérience de vie inspirée par la nature.

Pourquoi Muzzano

Muzzano est une commune exclusive particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, grâce à la combinaison parfaite entre nature, tranquillité et accessibilité. Certains des principaux avantages incluent : Emplacement stratégique : À quelques minutes du centre de Lugano, avec tous ses services, magasins et restaurants, sans sacrifier la paix et la vie privée d'un quartier résidentiel immergé dans la verdure. Panorama et nature : La présence du lac de Muzzano et du lac de Lugano offre des paysages à couper le souffle et de nombreuses possibilités d'activités de plein air, telles que la marche, le jogging et les sports nautiques. Exclusivité et sécurité : La commune est réputée pour son atmosphère privée et sécurisée, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement raffiné et calme. Avantages fiscaux : Le Tessin offre un régime fiscal avantageux, attirant les résidents à la recherche de solutions luxueuses avec des avantages économiques. Écoles et services de qualité : À proximité, se trouvent des établissements scolaires de haut niveau, des écoles internationales et tous les services essentiels.