Villa zu verkaufen - 6933 Muzzano

Im prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano gelegen, genießt diese prächtige Designer-Villa eine privilegierte und ruhige Lage, eingebettet in ein hochwertiges Wohnumfeld. Die unmittelbare Nähe zum Luganersee und dem malerischen Muzzano-See schafft eine einzigartige Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die umgeben von Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen in Lugano zu verzichten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne und elegante Architektur aus, die Innen- und Außenräume nahtlos verbindet. Das raffinierte Design und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine harmonische und einladende Umgebung. Dank der großzügigen Terrassen und des gepflegten Gartens bietet die Villa ein fließendes Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereichen, ideal zum Entspannen und Genießen der Schönheit der umliegenden Landschaft.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Der Wohnbereich entfaltet sich in einem großzügigen offenen Layout mit großen Fenstern, die eine optimale natürliche Beleuchtung ermöglichen. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Designer-Küche verschmelzen zu einem eleganten und funktionalen Raum mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten.

Erster Stock: Diese Ebene beherbergt den Schlafbereich, der aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und drei Badezimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Panoramablick auf die Grünflächen der Immobilie.

Technische Daten

Wohnfläche: ca. 242 m²

Grundstücksfläche: 605 m²

Garten und Außenbereiche: 374 m²

Lagerräume und Garage: 60 m²

Bruttowohnfläche (SUL): 282 m²

Büro: 1

Gäste-WC: 1

Garage: 2 Stellplätze

Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die die perfekte Mischung aus Modernität, Komfort und Natur suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Highlights

• In Muzzano gelegen, genießt die Villa eine exklusive Lage in der Nähe der Seen und Lugano.
• Modernes und elegantes Design mit hochwertigen Materialien und nahtlosen Innen- und Außenräumen.
• Geräumige Terrassen und ein gepflegter Garten bieten ein von der Natur inspiriertes Wohnerlebnis.

Warum Muzzano

Muzzano ist eine exklusive Gemeinde, die besonders für ihre Lebensqualität geschätzt wird, dank der perfekten Kombination aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit. Zu den wichtigsten Vorteilen gehören: Strategische Lage: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit all seinen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre eines in Grün eingebetteten Wohngebiets verzichten zu müssen. Panorama und Natur: Die Anwesenheit des Muzzano-Sees und des Luganersees bietet atemberaubende Landschaften und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Wassersport. Exklusivität und Sicherheit: Die Gemeinde ist bekannt für ihre private und sichere Atmosphäre, was sie ideal für Familien und Fachleute macht, die eine raffinierte und ruhige Umgebung suchen. Steuerliche Vorteile: Der Tessin bietet ein vorteilhaftes Steuersystem, das Bewohner anzieht, die nach luxuriösen Lösungen mit wirtschaftlichen Vorteilen suchen. Schulen und hochwertige Dienstleistungen: In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen von hohem Niveau, internationale Schulen und alle wesentlichen Dienstleistungen.