Villa à vendre - 6933 Muzzano

Située dans le prestigieux commune de Muzzano, cette magnifique villa de design bénéficie d'un emplacement privilégié et calme, immergée dans un contexte résidentiel de haut niveau. La proximité immédiate du lac de Lugano et du pittoresque lac de Muzzano offre une atmosphère unique, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature sans renoncer à la commodité des services de Lugano, facilement accessibles en quelques minutes. La propriété se distingue par son architecture moderne et élégante, qui fusionne parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Le design raffiné et l'utilisation de matériaux de haute qualité créent un environnement harmonieux et accueillant. Grâce aux grandes terrasses et au jardin soigné, la villa offre une expérience de vie fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour se détendre et profiter de la beauté du paysage environnant. Distribution des espaces Rez-de-chaussée : La zone de vie se développe dans un vaste espace ouvert caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent un éclairage naturel optimal. Le salon, la salle à manger et la cuisine de design se fondent dans un seul environnement élégant et fonctionnel, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Premier étage : Ici se trouve la zone nuit, composée de trois chambres spacieuses, d'un bureau et de trois salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'une vue panoramique sur les espaces verts de la propriété.

Données techniques

Superficie habitable : env. 242 m²

Superficie du terrain : 605 m²

Jardin et espaces extérieurs : 374 m²

Dépôts et garages : 60 m²

Superficie utile brute (SUL) : 282 m²

Bureau : 1

WC invités : 1

Garage : 2 places de parking

Cette villa représente une solution de logement exclusive pour ceux qui recherchent un mélange parfait de modernité, de confort et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=5KudXf6PnskEn vedette

• Située à Muzzano, la villa bénéficie d'un emplacement exclusif près des lacs et de Lugano.
• Design moderne et élégant avec des matériaux de haute qualité et des espaces intérieurs et extérieurs harmonieux.
• Grandes terrasses et jardin soigné offrent une expérience de vie immergée dans la nature.

Pourquoi Muzzano
Muzzano est une commune exclusive particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, grâce à la combinaison parfaite entre nature, tranquillité et accessibilité. Certains des principaux avantages incluent : Emplacement stratégique : À quelques minutes du centre de Lugano, avec tous ses services, magasins et restaurants, sans renoncer à la paix et à la vie privée d'un contexte résidentiel immergé dans la verdure. Panorama et nature : La présence du lac de Muzzano et du lac de Lugano offre des paysages à couper le souffle et de nombreuses possibilités d'activités de plein air, telles que des promenades, du jogging et des sports nautiques. Exclusivité et sécurité : La commune est réputée pour son atmosphère réservée et sécurisée, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement raffiné et tranquille. Opportunités fiscales : Le Tessin offre un régime fiscal avantageux, attirant des résidents à la recherche de solutions de luxe avec des avantages économiques. Écoles et services de qualité : À proximité se trouvent des établissements scolaires de haut niveau, des écoles internationales et tous les principaux services essentiels.