Villa zu verkaufen - 6933 Muzzano

Im prestigeträchtigen Gemeinde Muzzano gelegen, genießt diese atemberaubende Designvilla eine privilegierte und ruhige Lage, eingebettet in einen hochwertigen Wohnkontext. Die unmittelbare Nähe zum Luganersee und dem malerischen Muzzano-See bietet eine einzigartige Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die umgeben von Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen von Lugano zu verzichten, die in wenigen Minuten leicht erreichbar sind. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne und elegante Architektur aus, die Innen- und Außenräume perfekt miteinander verbindet. Das raffinierte Design und die Verwendung von hochwertigen Materialien schaffen eine harmonische und einladende Umgebung. Dank der großen Terrassen und des gepflegten Gartens bietet die Villa ein fließendes Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich, ideal zum Entspannen und Genießen der Schönheit der umliegenden Landschaft. Raumaufteilung Erdgeschoss: Der Wohnbereich erstreckt sich über einen großen offenen Raum, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die eine optimale natürliche Beleuchtung ermöglichen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Designer-Küche verschmelzen zu einem eleganten und funktionalen Raum, mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Obergeschoss: Hier befindet sich der Schlafbereich, der aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und drei Badezimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Panoramablick auf die Grünflächen der Immobilie.

Technische Daten

Wohnfläche: ca. 242 m²

Grundstücksfläche: 605 m²

Garten und Außenbereiche: 374 m²

Lagerräume und Garagen: 60 m²

Bruttowohnfläche (SUL): 282 m²

Büro: 1

Gäste-WC: 1

Garage: 2 Stellplätze

Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die eine perfekte Mischung aus Modernität, Komfort und Natur suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=5KudXf6PnskHöhepunkte

• Die Villa in Muzzano genießt eine exklusive Lage in der Nähe der Seen und Lugano.
• Modernes und elegantes Design mit hochwertigen Materialien und harmonischen Innen- und Außenräumen.
• Große Terrassen und ein gepflegter Garten bieten ein Lebenserlebnis inmitten der Natur.

Warum Muzzano
Muzzano ist eine exklusive Gemeinde, die besonders für ihre Lebensqualität geschätzt wird, dank der perfekten Kombination aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit. Zu den wichtigsten Vorteilen gehören: Strategische Lage: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit all seinen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre eines in Grün eingebetteten Wohnkontexts verzichten zu müssen. Panorama und Natur: Die Anwesenheit des Muzzano-Sees und des Luganersees bietet atemberaubende Landschaften und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Wandern, Joggen und Wassersport. Exklusivität und Sicherheit: Die Gemeinde ist bekannt für ihre zurückhaltende und sichere Atmosphäre, was sie ideal für Familien und Fachleute macht, die eine raffinierte und ruhige Umgebung suchen. Steuerliche Vorteile: Der Tessin bietet ein vorteilhaftes Steuersystem, das Bewohner anzieht, die nach luxuriösen Lösungen mit wirtschaftlichen Vorteilen suchen. Schulen und Dienstleistungen von hoher Qualität: In der Nähe befinden sich hochwertige Bildungseinrichtungen, internationale Schulen und alle wesentlichen Dienstleistungen.