Maison à vendre - 6927 Agra

Villa avec jardin à Agra, dans un complexe résidentiel de 9 villas indépendantes, construit dans une zone ensoleillée et tranquille.

Le premier étage accueille un hall d'entrée, une chambre principale avec dressing et salle de bain privative, et une deuxième chambre avec salle de bain privative.

Le deuxième niveau abrite la zone de vie composée d'un grand et lumineux salon avec cuisine séparée et service pour les invités. Depuis le salon, vous accédez, à travers de grandes fenêtres, à une terrasse couverte et au jardin.

Au troisième niveau se trouve une deuxième zone de nuit composée d'une grande chambre, qui peut être facilement convertie en salle de loisirs ou divisée en deux chambres distinctes et une salle de bain. Une buanderie et une cave complètent les équipements de cet étage.

La propriété dispose de 2 places de parking dans le garage.

Les finitions sont de très bonne qualité et personnalisables par l'acheteur. Les menuiseries sont en bois-aluminium avec double vitrage, les sols en grès dans la zone de vie et en parquet dans la zone nuit, et en grès dans la zone jour, la cuisine est meublée et équipée d'appareils de qualité. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et la distribution de chaleur se fait par un système de serpentin au sol.

MESURES

Surface habitable : 217,90 m²

Terrasse : 7 m²

Jardin : 263,90 m²

Zones de service : 23 m²

Surface commerciale : 244,92 m²

Réf. : V-B-AGR-9V-B2

Le complexe résidentiel est situé à Collina d'Oro, dans le quartier d'Agra, dans une position privilégiée immergée dans la verdure et la tranquillité. Les unités d'habitation individuelles bénéficient d'un bon ensoleillement et se trouvent sur un magnifique terrain orienté à l'est avec vue dégagée et aperçu sur le lac de Lugano.