Einfamilienhaus zu verkaufen - 6927 Agra

Villa mit Garten in Agra, in einem Wohnkomplex mit 9 unabhängigen Villen, erbaut in einer sonnigen und ruhigen Gegend.

Im ersten Stock erwartet Sie ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die zweite Etage beherbergt den Wohnbereich, der aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit separater Küche und Gästebad besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch große Fenster auf eine überdachte Terrasse und in den Garten.

In der dritten Etage befindet sich ein zweiter Schlafbereich, der aus einem großen Raum besteht, der leicht in einen Hobbyraum umgewandelt oder in zwei separate Schlafzimmer und ein Bad unterteilt werden kann. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen die Ausstattung dieser Etage.

Die Immobilie verfügt über 2 Stellplätze in der Garage.

Die Ausstattungen sind von ausgezeichneter Qualität und können vom Käufer individuell gestaltet werden. Die Fenster sind aus Holz-Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind in der Wohnfläche aus Feinsteinzeug und in der Schlaffläche aus Parkett, die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizungsanlage wird von einem Gasboiler betrieben und die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizungssystem.

MAßE

Wohnfläche: 217,90 m²

Terrasse: 7 m²

Garten: 263,90 m²

Serviceflächen: 23 m²

Gewerbefläche: 244,92 m²

Ref.: V-B-AGR-9V-B2

Der Wohnkomplex befindet sich in Collina d'Oro, im Stadtteil Agra, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und Ruhe. Die einzelnen Wohneinheiten genießen eine gute Sonneneinstrahlung und befinden sich auf einem schönen, nach Osten ausgerichteten Grundstück mit offenem Blick und Blick auf den Luganersee.