Maison à vendre - 6927 Agra

Très belle villa de 5,5 pièces de 240 m² bruts, avec grand local hobby, dans un contexte résidentiel de 9 maisons modernes et entièrement indépendantes, construites en 2017.
La propriété se présente actuellement à l'état brut à l'intérieur, une cuisine d'une valeur d'environ 25'000 CHF au choix du client est incluse dans le prix de vente, avec possibilité d'ajouter une cheminée moderne dans le séjour, et le choix des finitions des salles de bains et des sols.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE s'ouvre la zone jour de 40 m² + 13 m² de cuisine ouverte, avec accès au jardin plat de propriété, et deux terrasses dont une couverte. Au même niveau, un bureau et une salle de bain pour les invités.

Au PREMIER ÉTAGE, 3 chambres à coucher dont une chambre double très spacieuse avec dressing supplémentaire et deux salles de bain confortables, dont une avec baignoire.

L'accès piéton principal mène à la zone nuit, tandis qu'il est possible d'accéder à l'unité par un deuxième accès depuis le SOUS-SOL, où se trouve le garage. À ce niveau, la maison dispose également d'un hall d'entrée avec débarras/dressing, d'un local hobby, d'une quatrième salle de bain avec douche et d'une buanderie.

Le chauffage est constitué d'une installation moderne au gaz et distribué par des serpentins au sol, avec des thermostats dans les pièces principales.

Le bien se trouve à l'état semi-brut, il est donc personnalisable, outre une partie de l'ameublement, dans les finitions.
Sont actuellement présents :
menuiseries en aluminium-bois à double vitrage,
volets roulants électriques à lamelles en aluminium,
système de climatisation inverter,
deux armoires murales,
sol en grès cérame pour la zone jour (type et couleurs au choix du client),
sol en parquet pour la zone nuit,
robinetterie et sanitaires des meilleures marques en projet.

Deux places de parking en garage complètent la propriété, non comprises dans le prix de vente, et pouvant être achetées à 50'000 CHF chacune.
SM/3393