Villa à vendre - 6927 Agra

Villa neuve avec jardin dans un emplacement privilégié à Agra, dans la splendide Collina d'Oro. Située sur un magnifique terrain orienté est, la maison offre une vue dégagée à 180 degrés, un bon ensoleillement et une vue partielle sur le lac de Lugano. La maison de 5,5 pièces s'étend sur 3 niveaux reliés par des escaliers et l'entrée de la maison se fait à la fois par la zone nuit et par un accès direct depuis le garage. Le hall d'entrée, comprenant la cage d'escalier, dessert la zone nuit composée de trois chambres à coucher, dont une avec accès indépendant pouvant être aménagée en bureau pour ceux qui travaillent à domicile. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Le premier étage abrite la zone nuit, composée de : hall d'entrée avec une penderie pratique, grande chambre principale avec dressing et salle de bain privée, deux autres chambres et une salle de bain. Le niveau inférieur abrite la zone jour, où se trouvent un grand et lumineux salon avec cuisine avec îlot central et coin repas séparé du coin salon, un bureau et une salle de bain pour les invités. Depuis le séjour, on accède, par de grandes baies vitrées, à une terrasse couverte et au jardin. Au sous-sol se trouvent la buanderie, une salle de loisirs, une salle de bain et un hall équipé d'un vestiaire avec accès direct au garage. Deux places de parking en garage complètent les prestations de cette propriété. La maison fait partie de la Résidence 9 Villes, un projet résidentiel qui abrite 9 villas indépendantes, immergées dans la verdure et la tranquillité de la Collina d'Oro. L'emplacement est privilégié et pratique. D'Agra, on rejoint facilement les zones commerciales de Pian Scairolo, la sortie d'autoroute et le centre de Lugano. À noter également la proximité de l'école américaine Tasis. MESURES Maison : 189,90 m² Terrasse : 32,50 m² Jardin : 133,80 m² Cave/zones de service : 54 m² Surface commerciale : 260 m² Réf. : V-B-AGR-9V-A3