Villa zu verkaufen - 6927 Agra

Neu gebaute Villa mit Garten in privilegierter Lage in Agra, in der wunderschönen Collina d'Oro. Das auf einem schönen, nach Osten ausgerichteten Grundstück gelegene Haus bietet einen 180-Grad-Panoramablick, viel Sonne und einen Teilblick auf den Luganersee. Das 5,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch Treppen miteinander verbunden sind, und der Eingang zum Haus erfolgt sowohl vom Schlafbereich als auch über einen direkten Zugang von der Garage aus. Die Eingangshalle mit Treppenhaus führt in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, eines davon mit separatem Zugang und der Möglichkeit, es als Büro für die Arbeit von zu Hause aus zu nutzen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit: Eingangshalle mit praktischem Kleiderschrank, großes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die untere Ebene beherbergt den Wohnbereich mit einem großen, hellen Wohnzimmer mit Küche mit Halbinsel und Essbereich, getrennt vom Wohnbereich, einem Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große Fenster auf eine überdachte Terrasse und in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Hobbyraum, ein Badezimmer und eine Diele mit Garderobe und direktem Zugang zur Garage. Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab. Das Haus ist Teil der Residenza 9 Ville, einem Wohnprojekt mit 9 freistehenden Villen, eingebettet in die grüne Ruhe der Collina d'Oro. Die Lage ist privilegiert und günstig. Von Agra aus erreichen Sie bequem die Geschäftsviertel von Pian Scairolo, die Autobahnzufahrt und das Zentrum von Lugano. Bemerkenswert ist auch die Nähe zur amerikanischen Schule Tasis. MASSE Wohnfläche: 189,90 m² Terrasse: 32,50 m² Garten: 133,80 m² Keller/Nebenräume: 54 m² Nutzfläche: 260 m² Ref.: V-B-AGR-9V-A3