Villa à vendre - 6927 Agra

Nous proposons à la vente une charmante NOUVELLE VILLA (B2) de 5,5 pièces à l'état brut, dans la belle Collina d'Oro à Agra, faisant partie d'un groupe de 9 villas haut de gamme. La zone est prestigieuse, entourée de verdure, permettant de profiter de la tranquillité et de l'intimité d'un emplacement exclusif tout en étant à quelques minutes en bus ou en voiture de la ville de Lugano et du centre commercial de Lugano-Grancia. Les villas, construites avec des matériaux de haute qualité et complètement indépendantes, sont situées dans une position dominante, avec une vue panoramique magnifique sur les collines environnantes et en partie sur le lac de Lugano. Les maisons disposent toutes d'un jardin privé et de grandes terrasses, et étant à l'état brut, l'acheteur a encore la possibilité de choisir les finitions (cuisine, salles de bains, portes et sols). La surface commerciale est d'environ 245 m² et se développe sur 3 niveaux : NIVEAU 3 - Étage de nuit : hall d'entrée, chambre spacieuse avec salle de bain privée, chambre principale avec dressing et salle de bain privée. NIVEAU 2 - Étage de jour : grand salon et salle à manger avec de grandes fenêtres et cuisine ouverte semi-séparée, accès à la terrasse et au jardin, 1 WC invités. NIVEAU 1 - Étage jardin : cave de stockage, buanderie et chaufferie, grande pièce divisible en 2 chambres, salle de bain, accès au jardin. La propriété est complétée par 2 places de parking intérieures à CHF 50'000 chacune, non incluses dans le prix. Finitions personnalisables. Chauffage indépendant au gaz. Triple vitrage. Volets électriques. Multiplicateur d'impôt très avantageux à 60 %. (Deutsch & English: www.mpp.ch)