Villa zu verkaufen - 6927 Agra

Wir bieten zum Verkauf eine charmante NEUE VILLA (B2) mit 5,5 Zimmern im Rohbau, in der schönen Collina d'Oro in Agra, die Teil einer Gruppe von 9 hochwertigen Villen ist. Die Gegend ist prestigeträchtig, umgeben von Grün, sodass Sie die Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Standorts genießen können und gleichzeitig nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto von der Stadt Lugano und dem Einkaufszentrum Lugano-Grancia entfernt sind. Die Villen, die mit hochwertigen Materialien und völlig unabhängig gebaut wurden, befinden sich in dominanter Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und teilweise auf den Luganersee. Die Wohnungen verfügen alle über einen privaten Garten und große Terrassen, und da sie im Rohbau sind, hat der Käufer noch die Möglichkeit, die Ausstattungen (Küche, Bäder, Türen und Böden) auszuwählen. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 245 m² und erstreckt sich über 3 Etagen: EBENE 3 - Nacht-Ebene: Eingangsbereich, geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. EBENE 2 - Tages-Ebene: großes Wohnzimmer und Essbereich mit großen Fenstern und halb-offener Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten, 1 Gäste-WC. EBENE 1 - Garten-Ebene: Lagerkeller, Waschküche und Heizraum, großer Raum, der in 2 Schlafzimmer unterteilt werden kann, Bad, Zugang zum Garten. Die Immobilie wird durch 2 Innenparkplätze zu CHF 50'000.- pro Stück, nicht im Preis enthalten, ergänzt. Anpassbare Ausstattungen. Unabhängige Gasheizung. Dreifachverglasung. Elektrische Rollläden. Sehr vorteilhafter Steuermultiplikator von 60 %. (Deutsch & English: www.mpp.ch)