Maison à vendre - 6927 Agra

Villa moderne de 4,5 pièces de 236 m² brut développée sur trois niveaux, dans un contexte résidentiel de 9 maisons modernes et complètement indépendantes construites en 2017.
La propriété est actuellement présentée à l'état brut à l'intérieur, cependant, incluse dans le prix de vente, une cuisine d'une valeur d'environ 25 000 CHF au choix du client, avec la possibilité d'ajouter une cheminée moderne dans le salon, et le choix des finitions des salles de bains et des sols.

Une deuxième villa avec les mêmes caractéristiques et au même prix est également disponible dans le même complexe résidentiel.

La propriété est composée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés suivi de la zone nuit, divisée entre une chambre principale avec un grand dressing et une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, une chambre simple et une deuxième salle de bain avec cabine de douche.

Un escalier intérieur mène au PREMIER ÉTAGE :
Espace de vie, avec cuisine semi-habitable, salle à manger et salon, qui peut encore être modulé à volonté, le tout éclairé par de grandes baies vitrées coulissantes qui permettent de profiter de la magnifique vue sur le lac depuis plusieurs points.
Une récession de la façade crée un espace terrasse entre le grand jardin extérieur d'environ 245 m² et les espaces intérieurs.
Dans le jardin, il est également possible d'installer une piscine privée.

Au DEUXIÈME ÉTAGE, une deuxième zone nuit s'ouvre, composée d'une deuxième chambre double avec un service indépendant équipé d'une baignoire qui, compte tenu de ses dimensions généreuses, peut également être utilisée comme local hobby.
Buanderie et cave complètent l'étage.

La propriété est à l'état semi-brut, donc personnalisable, ainsi que pour une partie du mobilier, dans les finitions.
Sont actuellement présents :
menuiseries en aluminium-bois avec double vitrage,
volets à lamelles électriques en aluminium,
système de climatisation inverter,
deux placards intégrés,
revêtement de sol en grès cérame pour la zone de vie (type et couleurs au choix du client),
revêtement de sol en parquet pour la zone nuit,
robinetterie et sanitaires des meilleures marques dans le projet.

La propriété est complétée par deux places de parking couvertes à 50 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.
SM/3434