Einfamilienhaus zu verkaufen - 6927 Agra

Moderne 4,5-Zimmer-Villa mit 236 m² Bruttogeschossfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, in einem Wohnkontext von 9 modernen und vollständig unabhängigen Häusern, die 2017 erbaut wurden.
Die Immobilie wird derzeit im Rohzustand präsentiert, jedoch ist im Verkaufspreis eine Küche im Wert von etwa 25.000 CHF nach Wahl des Kunden enthalten, mit der Möglichkeit, einen modernen Kamin im Wohnzimmer hinzuzufügen, sowie die Wahl der Ausstattungen für die Badezimmer und Böden.

Eine zweite Villa mit denselben Eigenschaften und zum gleichen Preis ist ebenfalls innerhalb desselben Wohnkomplexes verfügbar.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS: Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, gefolgt von der Schlafzone, die zwischen einem Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne, einem Einzelzimmer und einem zweiten Bad mit Duschkabine unterteilt ist.

Eine Innentreppe führt zum ERSTEN STOCK:
Wohnbereich mit halb-offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das nach Belieben noch moduliert werden kann, alles beleuchtet durch große Schiebefenster, die es ermöglichen, die wunderschöne Seesicht von mehreren Punkten aus zu genießen.
Eine Rücksprung der Fassade schafft einen terrassierten Raum zwischen dem großen Außenbereich von ca. 245 m² und den Innenräumen.
Im Garten ist es auch möglich, einen privaten Pool zu installieren.

Im ZWEITEN STOCK öffnet sich ein zweiter Schlafbereich, der aus einem zweiten Doppelzimmer mit einem unabhängigen Bad mit Badewanne besteht, das aufgrund seiner großzügigen Größe auch als Hobbyraum genutzt werden kann.
Waschküche und Keller vervollständigen die Etage.

Die Immobilie befindet sich im halb-rohen Zustand, sodass sie anpassbar ist, ebenso wie in einem Teil der Möbel, in den Ausstattungen.
Derzeit vorhanden:
Aluminium-Holz-Fenster mit Doppelverglasung,
elektrische Aluminium-Rollläden,
Inverter-Klimaanlage,
zwei Einbauschränke,
Bodenbelag aus Feinsteinzeug für den Wohnbereich (Typ und Farben nach Wahl des Kunden),
Parkettboden für den Schlafbereich,
Armaturen und Sanitäranlagen von den besten Marken im Projekt.

Die Immobilie wird durch zwei überdachte Parkplätze zu je 50.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, ergänzt.
SM/3434