Villa à vendre - 6926 Montagnola

Située à Montagnola, dans un quartier résidentiel prestigieux et calme connu pour son climat ensoleillé, cette charmante villa nichée dans un jardin verdoyant offre intimité et confort. Construite en 1962 et agrandie avec une piscine en 1970, la propriété reflète un équilibre parfait entre élégance historique et commodités modernes.

Rez-de-chaussée surélevé :
L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux et une salle à manger accueillante, tous deux avec un accès direct à la terrasse spacieuse offrant une vue sereine sur le jardin. Ce niveau est complété par un bureau, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain avec douche et un WC.

Sous-sol :
Cette zone comprend une piscine, une chambre avec douche, idéale pour les invités ou un adolescent cherchant plus d'indépendance. De plus, il y a une taverne rustique, une buanderie et une salle de repassage, fournissant des espaces fonctionnels pour la gestion quotidienne de la maison.

La villa dispose d'un grand garage pour 5 voitures, ainsi que de 2 places de stationnement extérieures.

La villa est située dans une zone R3, avec la possibilité de nouveaux développements jusqu'à une hauteur maximale de 10,5 mètres, offrant un potentiel d'expansion ou de personnalisation selon les besoins du nouveau propriétaire.

Ce bien représente une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus désirables et sereins.