Villa zu verkaufen - 6926 Montagnola

In Montagnola, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, die für ihr sonniges Klima bekannt ist, befindet sich diese charmante Villa in einem üppigen grünen Garten, der Privatsphäre und Komfort bietet. Die 1962 erbaute und 1970 mit einem Pool erweiterte Immobilie spiegelt ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischer Eleganz und modernen Annehmlichkeiten wider.

Erhöhtes Erdgeschoss:
Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Doppelwohnzimmer und einem gemütlichen Essbereich, die beide direkten Zugang zur geräumigen Terrasse bieten, die einen ruhigen Blick auf den Garten bietet. Diese Etage wird durch ein Arbeitszimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC ergänzt.

Untergeschoss:
Dieser Bereich umfasst einen Pool, ein Schlafzimmer mit Dusche, ideal für Gäste oder einen Teenager, der mehr Unabhängigkeit sucht. Darüber hinaus gibt es eine rustikale Taverne, einen Waschraum und einen Bügelraum, die funktionale Räume für die tägliche Verwaltung des Hauses bieten.

Die Villa verfügt über eine große Garage für 5 Autos sowie 2 Außenparkplätze.

Die Villa befindet sich in einer R3-Zone, mit der Möglichkeit weiterer Bauentwicklungen bis zu einer maximalen Höhe von 10,5 Metern, was Potenzial für Erweiterungen oder Anpassungen an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers bietet.

Diese Immobilie stellt eine exklusive Gelegenheit für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige Residenz in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden suchen.