Einfamilienhaus zu verkaufen - 6926 Montagnola

In der renommierten Montagnola, genau im Ortsteil Orino, in privilegierter und erhöhter Lage, befindet sich diese raffinierte Villa mit 6,5 Zimmern, die sich durch ihren exklusiven Stil, den unvergleichlichen Blick auf den Luganersee und den im Grünen gelegenen Garten auszeichnet, der absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von über 400 m², verteilt auf drei Ebenen plus einem charakteristischen Dachgeschoss mit eigenem Bad. Die Räume sind geräumig und hell, gestaltet, um maximalen Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage, drei Außenparkplätze und große Terrassen mit Blick auf den Golf von Agno ergänzt.

Das Herz des Hauses ist das große Wohnzimmer mit doppelter Höhe, bereichert durch eine Galerie und eine moderne offene Küche, ideal für die Unterhaltung von Freunden und Familie. Hinzu kommt ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Der Schlafbereich umfasst ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres vielseitiges Zimmer.

Zu den Stärken dieser Residenz gehört der beheizte Innenpool mit Whirlpool und eigenem Bad, umrahmt von großen Schiebefenstern, die einen spektakulären Blick und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich bieten.

Für Fitnessbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio, das mit modernsten Tecnogym-Geräten ausgestattet ist. Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Waschraum, einen Mehrzweckraum, der auch als Weinkeller geeignet ist, und einen bequemen Innenaufzug.

Dank der Photovoltaikanlage und der Wärmepumpenheizung garantiert die Wohnung hohe Standards an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Die Nähe zur amerikanischen Schule TASIS und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie zu einer idealen Lösung für anspruchsvolle Familien, die ein exklusives Zuhause in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Tessins suchen.