Villa à vendre - 6925 Gentilino

Dans le quartier de Gentilino, commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une maison unifamiliale sur deux niveaux plus le sous-sol, située dans un quartier résidentiel, avec un bon ensoleillement et une orientation ouest. Construite en 1995, un carport a été ajouté à la propriété en 2003 et la chaudière a été remplacée en 2012.

De l'entrée principale au rez-de-chaussée, on accède à l'espace de vie spacieux avec un salon avec cheminée et un coin repas, une cuisine habitable, un local vestiaire et une salle de bain. De cet étage, on accède à la terrasse pavée qui présente une table en granit pour des moments conviviaux agréables. Un escalier mène au premier étage, qui abrite une chambre principale avec dressing, salle de bain attenante et accès à un beau balcon ; deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et une salle de bain avec douche complètent la zone nuit. Toutes les pièces bénéficient d'une bonne luminosité, d'une surface et d'une fonctionnalité distributive. Toutes les pièces sont équipées de grands placards intégrés. Le toit à pignon présente un plafond.

Le sous-sol est composé d'une buanderie / local technique, 1 bureau disponible avec accès indépendant, une chambre d'amis avec salle de bain, une cave, une salle de refuge et une salle de séchage aérée.

La maison est entourée d'un beau jardin plat avec diverses plantations. Un carport (3 voitures) et un parking latéral avec la possibilité de garer 3 / 4 voitures pour les invités complètent les caractéristiques de la propriété.

Total des chambres : 3 + 1 chambre d'amis
1 bureau / bureau

Distances :
Arrêt de bus : 500 m
Arrêt de train Lugano-Ponte Tresa : 800 m
École Américaine TASIS : 900 m
Autoroute Lugano Sud : 3,3 km
Centre de Lugano : 4,6 km
Aéroport Malpensa : env. 75 km

La villa peut également être achetée comme maison de vacances.