Maison à vendre - 6922 Morcote

Lugano -Morcote

RESIDENCE SECONDAIRE

Maison tessino avec jardin séparé et vue sur le lac

dans le vieux centre du village, à 50 mètres du lac et des arcades caractéristiques de Morcote.

La propriété est répartie comme suit

Chauffage électrique + climatisation.

• GF : grande buanderie/salle de loisirs, garde-manger, débarras/cellier à bois

grand cour extérieur avec ancien - mais relié en interne - cour séparée

cave voûtée, qui a été rénovée avec un grand respect pour son contenu, propre cuisine et accès indépendant

• 1er étage :

Salon - salon avec cheminée, cuisine et sortie sur la terrasse romantique, vieux plafond à caissons

• 2. Étage supérieur

1 grande chambre double avec deux fenêtres,

1 chambre (par exemple pour les garçons), les deux et le couloir avec un parquet de haute qualité

1 salle de bain avec fenêtre et baignoire

• 3. Étage supérieur

1 chambre lumineuse avec deux fenêtres et un balcon

1 grande chambre double (ou bureau)

les deux et le couloir avec des parquets de haute qualité

1 grande salle de bain avec fenêtre et douche

• Grand grenier entièrement rénové et isolé.

Avec part de terrain séparée

Terrain de jardin pour un supplément de CHF 90'000.--

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Les terrains de jardin ne sont vendus qu'en lien avec la propriété résidentielle principale.

Prix de vente total : CHF 1'390'000

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Jardin spacieux, plat et calme, à 100 m de la maison, au-dessus de l'église charmante de San Rocco, partiellement couvert et avec raccordement électrique et eau, avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes, en particulier Serpiano, San Giorgio, Generoso et Sighignola.

Détails de la propriété et observations

• Propriété en excellent état et entretien régulier, sols et escaliers en vieux bois ;

• La propriété est prête à emménager ;

• Chauffage électrique et climatisation (pompes à chaleur air) dans chaque étage/salon ;

• Utilisation autorisée comme résidence principale et secondaire ;

• La propriété est également intéressante pour l'art, les collectionneurs, les expositions et des fins similaires.

Morcote a été désigné par la SSR en 2016 comme "le plus beau village de Suisse" et en 2023 par l'OMT (Organisation mondiale du tourisme) comme "Meilleurs villages touristiques".

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Lugano -Morcote

RESIDENZA SECONDARIA

Casa Ticinese di nucleo con parcella separata vista lago adibita a giardino pianeggiante provvisto di tettoia ed allacciato con elettricità ed acqua potabile.

Nel Centro storico dell'antico villaggio, a 50 metri dal lago e dai caratteristici portici di Morcote.

La proprietà è cosi ripartita:

Riscaldamento abitazione con venticonvettori elettrici + impianto di aria condizionata

• Piano terreno:

grand...