Maison à vendre - 6922 Morcote

Lugano -Morcote

RÉSIDENCE SECONDAIRE

Maison tessinoise avec jardin séparé et vue sur le lac

dans le vieux centre du village, à 50 mètres du lac et des arcades caractéristiques de Morcote.

La propriété est divisée comme suit

Chauffage électrique + climatisation.

• RDC : grande buanderie/salle de loisirs, cellier, débarras/cave à bois

grande cour extérieure avec ancienne cour séparée - mais reliée intérieurement -

cave voûtée, rénovée dans le plus grand respect de son contenu, cuisine propre et accès indépendant

• 1er étage :

séjour – salon avec cheminée, cuisine et sortie sur terrasse romantique, ancien plafond à caissons

• 2e étage

1 grande chambre double avec deux fenêtres,

1 chambre (par exemple pour les garçons),

les deux et le palier avec parquet de haute qualité

1 salle de bain avec fenêtre et baignoire

• 3e étage

1 chambre lumineuse avec deux fenêtres et un balcon

1 grande chambre double (ou bureau)

les deux et le palier avec parquet de haute qualité

1 grande salle de bain avec fenêtre et douche

• Grand grenier entièrement rénové et isolé.

Avec parcelle séparée

TERRAIN DE JARDIN pour CHF 90 000.-- supplémentaires

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Les terrains de jardin ne sont vendus qu’avec le terrain principal.

Prix de vente total : CHF 1 390 000

.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Jardin spacieux, plat et calme, à 100 m de la maison, au-dessus de la charmante église San Rocco, partiellement couvert et avec raccordement électrique et eau, avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes, en particulier Serpiano, San Giorgio, Generoso et Sighignola.

Détails et observations sur le bien

• Propriété en excellent état et entretien régulier, sols et escalier en vieux bois ;

• La propriété est prête à être habitée ;

• Chauffage électrique et climatisation (pompes à chaleur air) à chaque étage/pièce habitable ;

• Utilisation autorisée comme résidence principale et secondaire ;

• La propriété est également intéressante pour un usage artistique, de collection, d’exposition et similaire.

Morcote a été désigné par la SSR en 2016 comme le « plus beau village de Suisse » et en 2023 comme « Best Tourism Villages » par l’OMT (Organisation mondiale du tourisme).