Maison à vendre - 6915 Pambio-Noranco

Maison indépendante spacieuse de 5,5 pièces avec une surface intérieure de 206 m², développée sur deux niveaux, desservie par un escalier central intérieur et un ascenseur extérieur reliant les deux unités et le garage. La maison dispose d'un jardin privé d'environ 200 m², pour un total de 250 m² commerciaux.
Elle est située à Pambio-Noranco, dans une position ensoleillée et résidentielle.

L'entrée de la maison au rez-de-chaussée est possible par un large et élégant hall, où se trouve l'escalier central et d'où il est possible d'accéder à 2 grandes chambres, une buanderie avec des systèmes de chauffage, 2 caves et une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre.
Une des deux caves est éclairée par une fenêtre et peut éventuellement être transformée en kitchenette.
Au premier étage : hall avec accès à l'ascenseur, un grand salon, avec une salle à manger très lumineuse et sortie directe sur la grande terrasse d'environ 40 m².

Cuisine séparée avec sortie directe sur l'escalier communiquant avec le jardin.
Dans la zone nuit, nous trouvons 2 chambres et une salle de bain avec douche et sanitaires.
Les chambres sont divisées entre :
Une chambre principale, une deuxième chambre double plus petite avec un espace de rangement et des raccordements pour l'eau et les évacuations (il est donc également possible de créer une deuxième salle de bain).
La maison est adaptée à une famille ou à 2 familles, alternativement elle peut être transformée en deux appartements indépendants pour un revenu potentiel futur.

La maison a été construite dans les années 1980 et des travaux d'amélioration et d'entretien ont été réalisés au fil des ans. La cuisine, la salle de bain, les sols des chambres ont été modernisés, les façades ont été refaites, l'ascenseur a été installé en 2009, le garage a été imperméabilisé et le jardin a été agrandi.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.
Hauteur des pièces 2,75 m
Chauffage alimenté au diesel et distribué par des radiateurs.

Une maison idéale pour les grandes familles avec de jeunes enfants, dans une zone desservie par les transports publics et proche de Lugano.
A 2 minutes des accès autoroutiers à Lugano Sud, à quelques pas de tous types de services.
Près de la maternelle avec services et magasins à proximité immédiate et arrêt de bus scolaire à 190 m.
Un garage et une place de parking extérieure inclus dans le prix.
2191
AP

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https://youtu.be/oJLgt8VkZgo