Maison à vendre - 6900 Lugano

Dans le centre historique de Garaverio, (anciennement un quartier de Barbengo qui a été fusionné avec la commune de Lugano en 2008) situé à quelques minutes du centre de Lugano et de Figino, près du lac de Lugano.
À vendre un groupe de 3 maisons indépendantes avec vignoble et moulin datant de 1600.

Cette propriété particulière, plus unique que rare, se compose de :

MAISON A:

Grande maison de maître en pierre composée de deux unités résidentielles, la maison principale divisée en trois étages et un spacieux studio. Les deux avec entrée indépendante.
Répartition : Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux espaces, une cave / débarras, indépendante, une deuxième cave / débarras avec buanderie, chauffage, etc., accessible directement depuis la maison principale et de l'extérieur. Hall d'entrée de la maison principale avec une belle cave voûtée au rez-de-chaussée, escalier menant au premier étage où nous trouvons l'accès au porche couvert et au jardin, le grand salon avec cuisine et cheminée, terrasse, deux salles de bains complètes et deux chambres, au deuxième étage une autre chambre avec débarras et au troisième étage une spacieuse chambre mansardée.
Le studio - chambre mansardée avec salle de bain avec douche est accessible par l'arrière de la maison avec entrée indépendante.

Les deux espaces de vie et la cave / débarras indépendante sont actuellement loués.

MAISON B:

Petite maison en pierre, également complètement indépendante, composée d'un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée, escalier menant au premier étage où nous trouvons le salon avec cuisine et une salle de bain complète, mezzanine servant de chambre. Derrière la maison, cave avec chauffage et buanderie, avec accès indépendant. Beau jardin et terrasse en pierre.

MAISON C:

Petite maison entièrement rénovée développée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire, salon avec belle poêle à bois suédoise, cuisine/salle à manger et terrasse, au premier étage, grande chambre principale complète avec placards intégrés, une autre chambre spacieuse, grande salle de bain principale avec baignoire/douche. Au sous-sol, nous trouvons une belle cour partiellement couverte, buanderie - débarras, cave et salle de chauffage au gaz avec serpentins. Tout en parfait état, nouveau système avec chaudière à condensation.

ANCIEN MOULIN:

L'ancien moulin de Garaverio pour lequel il existe un ancien document d'achat datant de 1651, avec une carte/dessin de l'époque qui l'indique en amont du village de Garaverio et était alimenté à l'époque par un petit lac. Ces dernières années, avec la création des sources pour les communes de Barbengo et Morcote, il était alimenté par le ruisseau qui coule à la frontière des propriétés.
Le bâtiment est solide et bien protégé par un nouveau toit datant d'environ vingt ans. À l'intérieur, il y a deux meules qui fonctionnaient soit individuellement, soit ensemble.
Partiellement à restaurer.

TERRE AGRICOLE AVEC VIGNES:

Grand terrain composé de trois parcelles comprenant, prairie, forêt et vignes et une ferme avec étable-grange-cave pour un total d'environ 36 000 m2.
Il y a également trois sources naturelles sur cette parcelle.

Des ventes individuelles sont également envisagées.

Une documentation complète avec des plans, des plans d'étage et des photographies des intérieurs est disponible sur demande.