Villa à vendre - 6900 Lugano

Villa avec piscine et jardin à Pregassona, dans une zone résidentielle privilégiée, dans la verdure, avec une vue dégagée sur la ville et un aperçu du lac.

La maison de 5,5 pièces s'étend sur 3 niveaux, reliés entre eux par un escalier.

Au premier niveau, nous trouvons le hall d'entrée, un couloir menant aux locaux de service, un débarras, le refuge, la salle technique et la cave à vin. À ce même niveau, il y a 2 places de parking couvertes, 1 place de parking non couverte et une première portion de jardin.

Le deuxième étage abrite la zone nuit composée de : hall avec dressing, couloir, spacieuse chambre principale avec dressing, deuxième chambre et salle de bain.

Le troisième niveau est dédié à la zone jour composée d'un hall, grand et lumineux salon avec salle à manger séparée de la zone de vie où se trouve une cheminée à bois, cuisine séparée, salle de bain pour les invités, buanderie et chambre d'amis avec salle de bain privative et accès à une terrasse.
Depuis le salon, de grandes fenêtres mènent à une véranda et à une belle terrasse couverte.

De ce niveau, un escalier extérieur mène à la piscine et au jardin équipé d'un abri de jardin.

La maison date des années 80 et est en bon état grâce à l'entretien ordinaire effectué au fil des ans. Les finitions intérieures comprennent des sols en parquet dans la zone nuit, des cadres en aluminium avec double vitrage, cuisine meublée.
Le chauffage se fait par des serpentin de sol reliés à un système alimenté au gaz. Système d'alarme.

Cette villa est également disponible comme résidence secondaire.

MESURES
Surface habitable : 264,50 m²
Terrain : 955 m²

Réf. : V-GE-PRE-PRO-26E