Villa à vendre - 6900 Lugano

Située dans un emplacement privilégié sur les collines de Carona, à environ 7 km du centre de Lugano, cette villa de design extraordinaire offre un mélange parfait d'architecture contemporaine, de confort exclusif et de vues imprenables sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Conçue et réalisée en 2011 par deux architectes renommés (Angelo Pozzoli et Marco Sangiorgio), la propriété représente un exemple unique d'intégration entre minimalisme et tradition.

La villa s'étend sur une surface habitable d'environ 742 m², complétée par 239 m² de terrasses panoramiques, un jardin en terrasses de 1'925 m², une grande piscine intérieure et un grand terrain constructible devant la villa de 1'000 m². La propriété comprend également un garage d'environ 65 m² avec capacité pour 3-4 véhicules et des places de stationnement extérieures supplémentaires pour les invités.

Le bâtiment est conçu comme une fusion harmonieuse entre deux volumes distincts :
- Un corps minimaliste en béton armé apparent, expression de l'élégance contemporaine.
- Un second corps en pierre naturelle, conçu comme un télescope qui se développe perpendiculairement au premier, valorisant la perspective et le panorama.
- L'élément central est un escalier intérieur scénographique qui relie les trois niveaux de la résidence, un véritable chef-d'œuvre architectural qui exalte la verticalité et l'interaction entre les espaces.

[b]Deuxième étage (Entrée) - env. 196 m²: [/b]
Hall d'entrée spacieux avec accès à l'escalier principal, vestiaire et couloir. La zone nuit comprend :
- Une chambre principale avec terrasse panoramique, dressing privé et salle de bain attenante.
- Deux autres chambres avec salles de bain respectives.

[b]Premier étage - env. 253 m²:[/b]
Un espace de vie lumineux et spacieux, divisé par une cheminée centrale à double face, qui sépare le salon de la salle à manger. Cet étage comprend :
- Une cuisine habitable avec coin repas et salle de télévision.
- Un toilette invités, un débarras et une grande terrasse panoramique avec jardin suspendu.

[b]- Rez-de-chaussée - env. 292 m²: [/b]
Divisé en deux zones distinctes :
- Zone Bien-être : Grande piscine intérieure, sauna, salle de bain, espace détente avec grande terrasse couverte et local technique.
- Zone Service : Comprend un petit appartement indépendant (salon-chambre, kitchenette et salle de bain), buanderie et cave.

[b]Finitions et Technologie:[/b]
La villa est finie avec des matériaux de la plus haute qualité, soignés dans les moindres détails :
- Parquet en chêne stratifié, traité avec des huiles et cires naturelles.
- Escalier en ciment artisanal, un matériau innovant.
- Salles de bains et murs de vie finis avec un traitement exclusif "sablé patiné" aux tons élégants.
- Terrasses extérieures avec lattes en pierre naturelle.
- Éclairage domotique avec des solutions sophistiquées : spots encastrés, découpes linéaires et lumière diffuse LED.
- Portes intérieures "voile" avec ouverture bidirectionnelle.

Le jardin environnant, étudié dans les moindres détails, abrite une grande variété d'arbres, d'arbustes et de fleurs, créant des scénarios suggestifs et garantissant une intimité absolue et des espaces dédiés à la détente.

Les baies vitrées du sol au plafond, les terrasses panoramiques et les finitions de qualité font de cette villa une résidence unique, capable d'offrir une expérience de vie extraordinaire.

Une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre le luxe contemporain dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin.

[b]Prix total : CHF 7'400'000.-[/b] (CHF 6'400'000.- pour une villa + CHF 1'000'000.- pour un terrain constructible de 1'000 m2)