Villa à vendre - 6883 Novazzano

Nous proposons à la vente une maison individuelle moderne de 4,5 pièces datant de 2020 dans un complexe élégant et noble de 8 unités à Novazzano.

La propriété est équipée de matériaux modernes de haute qualité pour garantir un niveau de vie élevé, avec une attention particulière aux détails.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie/local technique, WC, grand salon-salle à manger avec accès à son propre jardin et une cuisine équipée.
Premier étage : trois chambres, dont une avec balcon, couloir avec placards intégrés, grande salle de bain avec douche et baignoire (double vasque).

À l'extérieur : jardin privé d'environ 200 m², garage individuel et place de parking pour compléter l'offre.

Surface habitable : 150 m² et une surface totale de 300 m².

Système de chauffage pour la production de chaleur par pompe à chaleur avec une sonde géothermique encastrée dans le sol à une profondeur d'environ 80,00 m.

Chauffage au sol dans toutes les pièces, à l'exception de la buanderie/local technique, avec des tuyaux de distribution sur les niveaux, des vannes d'arrêt pour chaque pièce et des thermostats dans chaque pièce.
Chauffe-eau pour la production d'eau sanitaire, intégré à la pompe à chaleur, capacité de 180 l.

Fenêtres en PVC, profil d'isolation thermique, équipées d'accessoires et de verres isolants triples. Toutes les fenêtres ont un ouvrant ROTO.

Interphone vidéo, volets électriques, appareils de ZUG, belles finitions, espaces généreux, confort, indépendance, faible consommation et efficacité maximale ne sont que quelques-unes des caractéristiques que cette propriété intéressante offre.

En plus de ces commodités, les propriétaires ont tout amélioré au fil des ans, avec un système photovoltaïque (possibilité de vendre l'électricité excédentaire au fournisseur d'énergie), un système de vidéosurveillance, une porte de garage sectionnelle, une station de recharge pour véhicules, protection contre les moustiques, une fenêtre pour ventiler le garage (pour éviter une éventuelle humidité), un système de collecte des eaux de pluie et divers travaux de jardinage, y compris un système d'irrigation et un système de ventilation pour la pelouse et le pavage.

Possibilité d'acheter la maison avec tout l'ameublement, à convenir avec les propriétaires (ameublement de la plus haute qualité et en partie sur mesure).

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir personnellement la qualité de cette propriété à un prix raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité avantageuse et fascinante !

Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :
Bureau +41.91.966.33.55
Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70
e-mail : danilo@domusrealty.com