Maison à vendre - 6864 Arzo

Kyrona Real Estate est heureux de vous proposer une maison de prestige dotée de nombreuses caractéristiques modernes et avancées, conçues pour garantir un maximum de confort, de sécurité et d'efficacité énergétique.
Caractéristiques de la Propriété

• Jardin et Parkings : Le jardin est magnifiquement entretenu, avec une pelouse anglaise et une zone carrelée avec parasol, fontaine zen et système d'irrigation automatique. 4 places de parking extérieures et un garage couvert pour 2 voitures sont disponibles, équipé d'une prise pour voiture électrique.
• Sécurité et Revêtement de Sol : Toutes les portes sont blindées, y compris celle qui relie le garage au garde-manger. Le revêtement de sol en parquet chêne blanchi est présent dans toute la maison, sauf dans certaines zones spécifiques comme l'entrée et la cuisine.
• Éclairage : L'éclairage intérieur et extérieur est LED, avec des spots encastrés et des lumières chromatiques variables sous les fenêtres et dans les faux plafonds.
• Chauffage et Climatisation : Le chauffage et la climatisation sont gérés par des chaudières électriques et des panneaux solaires thermiques, avec chauffage au sol dans toute la maison. Un système photovoltaïque est également présent pour une plus grande efficacité énergétique.
• Domotique et Systèmes : Un système de domotique avancée gère toutes les fonctions de la maison, y compris les systèmes de circulation d'air, la diffusion audio, le Wi-Fi et le système satellite, présent dans chaque pièce.

Sous-sol :

• Cave à vin
• Buanderie équipée
• Garde-robe
• Zone piscine avec jacuzzi, salle de sport et hammam

Rez-de-chaussée :

• Cheminée à 360°
• Espace salon avec grand écran et système surround
• Salle à manger spacieuse
• Cuisine équipée avec garde-manger

Premier Étage :

• Chambre principale avec salle de bain et dressing
• Deux autres chambres avec salle de bain
• Espace bureau ouvert
  Construction et Matériaux :

La maison est réalisée en béton armé et x-lam, avec un revêtement isolant et des menuiseries en aluminium-bois avec des vitrages triples, pour garantir de hautes performances énergétiques et un confort thermique.
Consommation Énergétique :

La maison dispose d'un compteur électrique de 35 kW et d'une consommation annuelle d'environ 1500 CHF, avec une dépense annuelle pour l'eau d'environ 500 CHF (y compris l'irrigation du jardin).

Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une maison de luxe, alliant confort maximal et technologie moderne.