Einfamilienhaus zu verkaufen - 6864 Arzo

Kyrona Real Estate freut sich, Ihnen ein prestigeträchtiges Haus anzubieten, das mit zahlreichen modernen und fortschrittlichen Merkmalen ausgestattet ist, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz zu gewährleisten.
Eigenschaften der Immobilie

• Garten und Parkplätze: Der Garten ist wunderschön gepflegt, mit englischem Rasen und einem gefliesten Bereich mit Sonnenschirm, Zen-Brunnen und automatischem Bewässerungssystem. Es stehen 4 Außenparkplätze und eine überdachte Garage für 2 Autos zur Verfügung, die mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist.
• Sicherheit und Bodenbelag: Alle Türen sind gepanzert, einschließlich derjenigen, die die Garage mit der Speisekammer verbindet. Der Bodenbelag aus gebleichtem Eichenparkett ist im gesamten Haus vorhanden, mit Ausnahme einiger spezifischer Bereiche wie dem Eingangsbereich und der Küche.
• Beleuchtung: Die Innen- und Außenbeleuchtung ist LED, mit eingelassenen Spots und variablen Farblichtern unter den Fenstern und in den abgehängten Decken.
• Heizung und Kühlung: Heizung und Kühlung werden über elektrische Heizkessel und solare Warmwasseranlagen gesteuert, mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Es gibt auch ein Photovoltaiksystem für eine höhere Energieeffizienz.
• Hausautomation und Systeme: Ein fortschrittliches Hausautomationssystem steuert alle Funktionen des Hauses, einschließlich der Luftzirkulationssysteme, der Audioverteilung, des WLANs und des Satellitensystems, das in jedem Raum vorhanden ist.

Keller:

• Weinkeller
• Ausstattete Waschküche
• Garderobe
• Poolbereich mit Whirlpool, Fitnessraum und Dampfbad

Erdgeschoss:

• 360° Kamin
• Wohnbereich mit großem Bildschirm und Surround-Sound-System
• Geräumiger Essbereich
• Ausstattete Küche mit Speisekammer

Erster Stock:

• Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad
• Offenes Bürobereich
  Bau und Materialien:

Das Haus besteht aus Stahlbeton und X-Lam, mit Dämmverbundsystem und Aluminium-Holz-Fenstern mit Dreifachverglasung, um hohe Energieeffizienz und thermischen Komfort zu gewährleisten.
Energieverbrauch:

Das Haus hat einen 35 kW Stromzähler und einen jährlichen Verbrauch von etwa 1500 CHF, mit jährlichen Wasserkosten von etwa 500 CHF (einschließlich der Gartenbewässerung).

Eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die ein Luxushaus suchen, das maximalen Komfort und modernste Technologie bietet.