Villa à vendre - 6855 Stabio

Sur les collines, près du pittoresque noyau historique de Stabio, dans un emplacement calme et ensoleillé, charmante villa de style méditerranéen. Baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition sud, cette propriété s'étend sur un parc enchanteur de 2200 m², garantissant ainsi une totale intimité et une vue panoramique dégagée.

La villa, divisée sur trois niveaux, dispose d'une surface habitable de 457 m², complétée par 157 m² d'espaces multifonctionnels, parfaits tant comme résidence unifamiliale que bifamiliale.

La villa se caractérise par de grandes loggias aux deux niveaux principaux et est ainsi divisée :

Rez-de-chaussée :

• hall d'entrée accueillant avec salle de bain invités et vestiaire, le salon est spacieux et lumineux, enrichi d'une cheminée caractéristique, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine généreuse et bien équipée.

Étage supérieur :

• 4 chambres, 3 salles de bain et 2 terrasses habitables couvertes.

Sous-sol :

• un appartement pour invités et une petite cave avec cheminée, une grande buanderie/repassage, ainsi qu'un abri/stockage, un garde-manger, la salle technique et une cave.

Complète la belle propriété un garage spacieux pour 4 voitures et une vaste zone extérieure avec de nombreux espaces de stationnement.

Il est possible de construire une piscine à l'extérieur.

Opportunités uniques :

• pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage cette résidence, il existe des opportunités intéressantes de développement immobilier.
• Il est possible de diviser un terrain de 640 m², sur lequel ériger une villa indépendante de 180 m², rendant cet endroit encore plus spécial et adapté à différents besoins.
• Cette villa méditerranéenne est une oasis de beauté et de confort dans un emplacement privilégié, avec des espaces généreux, des détails de qualité et un potentiel illimité.