Maison à vendre - 6855 Stabio

Maison confortable composée de 2 pièces d'environ 32 m² au total, construite dans les années 1800 sur un terrain unique, de plain-pied et entièrement rénovée en 2013, située dans le centre historique de San Pietro di Stabio.

Excellente également comme investissement locatif, actuellement louée avec un rendement net de 5%.

La maison se compose comme suit :
Nous accédons à la maison par un couloir qui nous mène à la cuisine, entièrement habitable et également équipée d'un lave-linge. Ensuite, nous avons une chambre essentielle et enfin une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche qui dessert toute la maison.

La maison a été construite au début du XXe siècle, mais a été entièrement rénovée en 2013. Les travaux effectués comprennent : l'installation d'une nouvelle cuisine, la pose de fenêtres en PVC à double vitrage, la création d'une nouvelle salle de bain et la mise en place de nouveaux systèmes de plomberie et électriques.

Chauffage électrique distribué par des radiateurs ; les coûts de gestion sont d'environ 150 CHF par mois.

La propriété est située dans un quartier résidentiel pratique à la frontière avec l'Italie (Clivio) et bien desservie par les transports publics, avec des écoles et des magasins facilement accessibles à pied.
Très pratique également pour se déplacer en voiture avec la sortie d'autoroute de Stabio à quelques minutes.

La propriété n'a pas de parking, mais il y a de nombreux espaces de stationnement bleu à 200 mètres, avec possibilité d'abonnement par la commune de Stabio.
MS/6192