Einfamilienhaus zu verkaufen - 6855 Stabio

Bequemes Häuschen, bestehend aus 2 Räumen von insgesamt ca. 32 m², erbaut im 19. Jahrhundert auf einem einzigartigen Grundstück, auf einer Ebene und 2013 vollständig renoviert, gelegen im historischen Zentrum von San Pietro di Stabio.

Auch hervorragend als Mietinvestition, da es derzeit mit einer Nettorendite von 5% vermietet ist.

Das Haus besteht wie folgt:
Wir gelangen über einen Flur in das Haus, das uns zur Küche führt, die vollständig bewohnbar und auch mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Danach haben wir ein essentielles Schlafzimmer und schließlich ein Fensterbad mit Duschkabine, das das gesamte Haus bedient.

Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut, aber 2013 vollständig renoviert. Die durchgeführten Arbeiten umfassen: die Installation einer neuen Küche, die Verlegung von PVC-Doppelverglasungsfenstern, die Schaffung eines neuen Badezimmers und die Einrichtung neuer Sanitär- und Elektroinstallationen.

Elektrische Heizung, verteilt über Heizkörper; die Betriebskosten betragen etwa 150 CHF pro Monat.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das günstig an der Grenze zu Italien (Clivio) liegt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, mit Schulen und Geschäften, die zu Fuß leicht erreichbar sind.
Sehr praktisch auch für Autofahrer, da die Autobahnausfahrt Stabio nur wenige Minuten entfernt ist.

Die Immobilie hat keinen Parkplatz, aber 200 Meter entfernt gibt es zahlreiche blaue Parkplätze, mit der Möglichkeit eines Abonnements über die Gemeinde Stabio.
MS/6192