Maison à vendre - 6855 Stabio

Nous proposons à la vente une splendide maison de noyau, située dans la commune tranquille et ensoleillée de San Pietro di Stabio. La propriété, construite à la fin de 2001, se développe sur deux niveaux, pour une superficie totale de 120 m² (60 m² par étage) et un volume total de 727,56 m³.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons plusieurs pièces fonctionnelles :

Buanderie
Salle pour le réservoir de mazout
Hall d'entrée spacieux
Cave
Salle de loisirs
Garde-manger

Au premier étage, la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine séparée, ouverte sur le salon et la salle à manger, équipée d'une cheminée parfaitement fonctionnelle et d'un grand mur vitré. De là, on accède à la terrasse couverte, qui peut être complètement ouverte, et à un charmant petit jardin. Toujours au premier étage, nous trouvons une salle de bain confortable avec douche.

En montant au deuxième étage, la maison se compose de :

Une chambre principale spacieuse avec balcon
Une deuxième chambre, également avec balcon
Une grande salle de bain avec baignoire
Une autre chambre et un grand grenier, idéal pour le rangement ou d'autres utilisations
La maison est bien finie et entretenue avec grand soin. À l'extérieur, un petit jardin planté de haies et de plantes vivaces enrichit l'environnement, tandis que des places de parking sont disponibles dans les parkings publics adjacents à la propriété.

Caractéristiques supplémentaires :

Chauffage au mazout, avec serpentins
Emplacement idéal pour les familles, avec jardin d'enfants, écoles élémentaires et secondaires à quelques pas
Services et magasins à proximité, dont Migros, pharmacie et banque.

Possibilité pour les travailleurs indépendants d'utiliser la salle de loisirs comme bureau ou studio, sans avoir besoin de passer par la zone de vie.
Excellentes connexions avec les transports publics (voiture postale), avec des distances pratiques : environ 20 minutes de Lugano, 5 minutes de l'autoroute de Stabio et 10 minutes de Mendrisio.

Cette maison représente la solution idéale pour ceux qui recherchent un logement accueillant, bien situé et intégré dans un contexte résidentiel calme et privé.