Maison à vendre - 6853 Ligornetto

Nous proposons à la vente une nouvelle villa en construction avec un jardin privé qui sera érigée à Mendrisio, sur un terrain plat dans le merveilleux hameau de Ligornetto.

L'emplacement de la propriété est le bon compromis pour les familles qui recherchent une vie tranquille dans la verdure sans renoncer à la proximité des principaux services ; Une position privilégiée également pour les connexions avec les principaux moyens de transport en plus d'être proche de la frontière avec l'Italie et de l'entrée de l'autoroute en direction de Lugano et vers l'Italie.

Chaque villa se développe sur trois étages et est composée comme suit :

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un grand vestiaire, un grand et très lumineux salon avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte, avec accès à la terrasse et au jardin privé, afin de pouvoir profiter des belles journées ensoleillées, complétant la zone de vie, une buanderie, un WC de service et une salle technique.

Au premier étage se trouve la zone nuit composée d'une grande chambre principale avec salle de bain attenante et accès à la généreuse terrasse, deux chambres et une salle de bain de service avec douche.

Deuxième étage avec toit en pente, surface utilisable sur demande, comme chambre supplémentaire ou salle de loisirs ou comme bureau.

Les finitions sont entièrement au choix du client, respectant les normes les plus modernes ; des normes énergétiques et de confort intérieur très élevées.

La propriété est complétée par 2/3 places de parking extérieures incluses dans le prix.

La livraison est prévue pour l'automne 2025.

POSSIBILITÉ D'ACHAT PAR LA FORMULE LOCATION-ACHAT.