Maison à vendre - 6852 Genestrerio

Dans la commune de Mendrisio - Genestrerio, dans la Via al Pero, naît le projet du complexe "Résidence Campagna Adorna".

Un complexe résidentiel moderne composé de six villas individuelles, situées dans la Via al Pero, une rue à sens unique avec une vitesse limitée à 30 km/h qui garantit tranquillité et sécurité.

La zone, immergée dans la verdure et à courte distance des principaux services, est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre serein sans renoncer au confort.

Chaque habitation se développe sur deux niveaux hors sol et un sous-sol.

Les unités d'habitation sont disponibles en trois types : la solution A, réservée aux villas de bout, offre des espaces plus grands et un garde-manger attenant à la cuisine ; les solutions B et C, conçues pour les unités centrales, permettent de personnaliser l'espace cuisine ou de créer un local de stockage accessible de l'extérieur.

Le rez-de-chaussée : est organisé avec une vaste zone de jour composée de cuisine, salle à manger et salon avec accès direct au jardin privé, ainsi qu'une salle de bain de service.

À l'étage supérieur : se trouvent trois chambres et deux salles de bain. Dans la solution B, un petit débarras est également prévu.

Au sous-sol : se trouvent le local technique/laverie et une cave, en plus de la possibilité d'avoir une pièce supplémentaire disponible.

Les habitations sont conçues pour garantir des normes élevées d'efficacité énergétique, de confort et de sécurité. De grandes fenêtres ouvrent la zone de jour vers l'extérieur, tandis que les fenêtres en PVC avec revêtement en aluminium et triple vitrage - anti-effraction au rez-de-chaussée - assurent d'excellentes performances thermiques.

Les volets à lamelles motorisés, les portes blindées, le chauffage au sol avec thermostats de zone et le système de production d'énergie avec pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaïques complètent l'équipement technique des villas, toutes dotées d'un toit plat isolé.

Chaque unité dispose de deux places de stationnement extérieures privées avec possibilité d'ajouter un porche couvert. La livraison est prévue pour le printemps 2025.

Prix :

Villa 1 : VENDUE

Villa 2 : CHF 890'000.- / 165m² SUL

Villa 3 : CHF 890'000.- / 165m² SUL

Villa 4 : CHF 890'000.- / 165m² SUL

Villa 5 : CHF 890'000.- / 165m² SUL

Villa 6 : CHF 999'000.- / 200m² SUL