Villa à vendre - 6852 Genestrerio

Nous proposons à la vente une grande villa en bande d'angle (libre sur trois côtés) de 6,5 pièces à Genestrerio, dans un complexe résidentiel nouvellement construit appelé "Campagna Adorna". Le projet consiste en un complexe de 9 villas dans une zone calme et proche de tous les principaux services. L'accès des véhicules se fait par la rue à sens unique, Via al Pero, avec une limite de vitesse de 30 km/h.

La maison en question, la plus grande du projet avec ses 232 m² bruts et 224 m² de jardin, se développe sur 2 niveaux hors sol, en plus d'un sous-sol.

Le rez-de-chaussée est exclusivement dédié à la zone de vie composée de : hall d'entrée avec vestiaire, salon avec cuisine ouverte équipée, garde-manger et salle de bain pour les invités.

À l'étage supérieur, la chambre principale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, un débarras et une autre salle de bain.

Au sous-sol, se trouvent la salle technique/laverie, une cave spacieuse et deux autres pièces à utiliser à votre convenance (chambre, bureau, local hobby, etc.).

Sur les façades, les grandes fenêtres sont visibles qui ouvrent le rez-de-chaussée vers le grand jardin intérieur de 224 m² et les fenêtres régulières du premier étage, toutes à haute performance thermique grâce au cadre en PVC avec revêtement extérieur en aluminium et au triple vitrage (anti-effraction au rez-de-chaussée). Les volets sont à lamelles métalliques à mouvement automatisé, pour augmenter le niveau de confort et de sécurité avec la porte d'entrée blindée.

À l'extérieur, 2-3 places de parking non couvertes sont disponibles (possibilité d'ajouter une couverture moyennant un coût supplémentaire).

La production de chaleur se fera de manière autonome par une pompe à chaleur air-eau, tandis que la distribution se fera par chauffage par le sol avec thermostats de zone.

La propriété est finie avec des matériaux modernes de première qualité pour une qualité de vie élevée, avec une attention particulière aux détails.

Pour plus d'informations, contactez Danilo :
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Messages et appels WhatsApp +41 (0)76 576 43 70
email : danilo@domusrealty.com

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.