Maison à vendre - 6852 Genestrerio

Dans la commune prestigieuse de Genestrerio, une zone réputée pour sa qualité de vie et sa richesse en services et infrastructures, cinq superbes maisons contiguës sont sur le point de voir le jour, représentant une opportunité unique à ne pas manquer.
La conception soignée et innovante des villas a tenu compte de la morphologie du terrain, assurant une orientation optimale et une distribution des espaces qui allie fonctionnalité et design contemporain. Chaque unité d'habitation se développe sur deux niveaux plus le sous-sol.

Ces maisons ne sont pas seulement esthétiquement belles, mais elles ont également été conçues avec les technologies les plus avancées pour vous offrir le maximum de confort et de sécurité. Équipées d'un système d'alarme à la pointe de la technologie, de portes blindées, de télévision par câble, de volets électriques et de vidéophone ; chaque détail a été soigné avec la plus grande attention.

Les façades des villas se caractérisent par de grandes fenêtres qui inondent le rez-de-chaussée de lumière naturelle, créant un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. Les menuiseries, grâce à des cadres en PVC avec revêtement en aluminium et des vitres à triple couche, garantissent sécurité et isolation thermique (avec des caractéristiques anti-effraction au rez-de-chaussée) ; de plus, les stores à lamelles métalliques avec mouvement automatisé augmentent encore le confort et la sécurité des espaces.

Les unités d'habitation sont organisées comme suit :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent dans un environnement harmonieux, parfait pour la convivialité et la détente. Cet espace de vie donne directement sur le jardin privé bucolique, un coin de tranquillité où passer des moments agréables en plein air. À ce niveau, un premier WC de service est disponible.
L'étage supérieur est conçu comme la zone nuit, caractérisée par trois chambres confortables, desservies par deux salles de bains, pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol, enfin, est dédié à la salle technique/laverie, une cave et un espace supplémentaire disponible, polyvalent et fonctionnel, parfait pour une salle de loisirs, une salle de sport ou un bureau pour le télétravail.

Le système de chauffage innovant, qui utilise des panneaux solaires et une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, garantit une chaleur enveloppante tout au long de l'année et des économies d'énergie significatives.

Cette offre intéressante est complétée par 2 places de parking extérieures au coût de 25 000 CHF chacune, à ajouter au prix de vente.

PRIX TOTAL : 940 000 CHF


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