Villa à vendre - 6850 Mendrisio

Villa élégante et accueillante de plain-pied, située dans le quartier résidentiel pratique et pittoresque des célèbres Cantine di Mendrisio, avec des services essentiels à proximité et l'arrêt de bus devant. L'exposition sud-ouest offre une belle vue panoramique et une luminosité et un ensoleillement optimaux. Construite en 1960 et agrandie en 1979, la villa confortable montre un bon état d'entretien grâce à des interventions ciblées et régulières. La belle maison, conçue avec un soin particulier et des détails intéressants par un architecte pour lui-même, offre des espaces idéaux pour une famille. La superficie du terrain est d'environ 1 204 m2 tandis que la surface habitable est d'environ 250 m2, de plus, plusieurs grandes et belles terrasses autour de la villa et le charmant et grand jardin offrent de nombreux espaces à profiter à l'extérieur. De plus, la belle piscine extérieure avec couverture télescopique permet une utilisation du printemps à l'automne. L'accès à la propriété se fait par un portail et un imposant escalier en granit mène à la villa. Les intérieurs accueillants comprennent : un hall d'entrée spacieux, un salon/bureau, un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine semi-ouverte avec un bar et une salle à manger avec une belle cheminée. La zone nuit comprend trois chambres, 2 salles de bains, de nombreux placards intégrés et une salle de bains pour les invités. Dans le sous-sol inférieur, il y a un délicieux bureau/chambre d'amis indépendant, un service de douche, une buanderie, une cave, un débarras, les services techniques et un grand garage pour 2 voitures. À l'extérieur, il y a de la place pour 3 voitures supplémentaires. Un grand et beau jardin complète cette charmante propriété. Opportunité intéressante également pour une nouvelle construction avec une surface utile brute (SUL) maximale de 602 m2.